華鼎孔雀城

一、項目區位概況華鼎孔雀城位於石家莊市城市發展重點規劃中的衛星城之一——欒城縣，雄踞縣城（以下稱主城區）西北部。無論誰提到石家莊，就要想到石家莊有個人間天堂叫“華鼎國際城”；無論誰來到石家莊，就要到華鼎國際城享受一下天倫之樂。日久天長，華鼎國際城不僅在經濟上對河北是個貢獻，更重要的是，她會抒寫一篇省會城市文明的動人篇章！

基本介紹

• 中文名稱：華鼎孔雀城
• 所屬地區：欒城
• 地理位置：欒城環城西路與裕泰路交口西南
• 開發商：河北華鼎集團

基本信息

行政區域：周邊縣市

交通狀況：公交202路車及快202路車直接由石家莊市區直達項目地

建築類型：住宅、寫字樓、大型商業、遊樂城、科技文化城

物業類別：普通住宅,寫字樓,商鋪,建築綜合體

物業費：0.8元/月/平米

價格信息

均價：3300

起價：3300

價格說明：均價3300元/平方米

付款方式：銀行按揭貸款,分期付款,一次性付款

歷史價格：

價格時間	最高價	均價	最低價
2012年10月10日	--	3300	--
2012年09月03日	--	3300	--
2012年08月20日	--	3300	--

樓盤詳情

產權年限：住宅70年，商業40年

華鼎孔雀城戶型圖

容積率：1.75

綠化率：35

總戶數：22000

建築面積：2200000平方米

占地面積：733333平方米

配套信息

周邊商業：集各大銀行、品牌服飾、特色餐飲、大型商超、百貨超市等

周邊公園：交通公園

華鼎孔雀城效果圖

周邊醫院：欒城縣中醫醫院、

周邊學校：河北省實驗中學、石家莊市天陽外國語學校、曙光學校

周邊公共運輸：距石家莊僅20分鐘車程，交通十分便捷。項目緊鄰308國道，據京珠高速及青銀高速僅10分鐘車程

售賣信息

開盤時間：2012年12月

入住時間：2014年10月

銷售情況：待售

項目介紹

華鼎國際城項目地距石家莊僅20分鐘車程，交通十分便捷。項目緊鄰308國道，據京珠高速及青銀高速僅10分鐘車程。此外，規劃中的輕軌可以直接在欒城城區和市區進行貫通，且經過項目地；公交202路車及快202路車直接由石家莊市區直達項目地，交通十分便利。

華鼎國際城以東接環城西路、北接裕泰路、南接匯源路為主要交通要道，此三條城市交通主幹道在為華鼎國際城帶來無限的交通便利性和商業價值的同時，將華鼎·國際城置身於主城區的黃金瞭望角、置身於靠近繁華的“世外桃源”。再加上該區域緊鄰欒武廟遺址、石家莊二中、規劃中的生物醫藥基地和石家莊裝備製造基地，又是欒城重點自然生態發展區域，種種條件造就了華鼎國際城項目得天獨厚的地理位置和優越的開發條件以及深厚的歷史文化資源和生活配套資源。

二、用地概況華鼎國際城總占地5000畝。初步擬定板塊為2700畝住宅用地，700畝文化創意產業園區，100畝體育訓練中心園區，150畝風情商業中心園區，650畝遊樂園區，700畝科技產業園區。項目住宅版塊兒分為兩個組團，一組團地塊兒靠近西外環，占地約1100畝，總建築面積約220.11萬平方米。村民回遷區設定在東北側，靠近西外環區域，總建築面積10萬平方米；教育服務區設定在西南側地塊，總建築面積1.1萬平方米。二組團地塊兒正在規劃當中。項目住宅區一組團地塊兒預計分為五期銷售，一期共約計20萬平米(回遷區6萬平米)。二期總計約25萬平方米(回遷區3萬平米)，包括可售附建、商業和車庫。

三、項目對城市發展升級所發揮的作用石家莊作為一個省會城市，就目前情況來看，需要創新的空間還很大。不過，近年來特別是政府三年大變樣政策的實施和延續，政府也下了很大的決心和力度，還引來了許多國內知名的開發商參與新石家莊的建設，確實促使石家莊的面貌發生了翻天覆地的變化，為城市在規模上和形象上的升級奠定了雄厚的基礎。但當華鼎集團站在前人的勞動成果之上看全局的時候，立即就有了新的發現。

華鼎人在認同城市的建設速度和面貌煥然一新的同時，認為石家莊更需要在城市建設的同時賦予並提升文化內涵。評價一個城市的指標不僅僅在於建設規模、速度和建築本身的特色，僅僅停留在“肢體”的成長當中，更重要的是將文化進行提煉、延伸並融入到城市建設當中，給城市培育“魂魄”。這才能真正提升石家莊的城市“地位”。石家莊缺什麼？缺水，缺高科技，缺一站式休閒、遊樂、養生場所，缺中國文化以及世界文化的聚焦和培育。這正是石家莊總是停留在弱二線城市的根本所在。

華鼎·國際城項目希望打造成一個對於石家莊乃至河北省來講是一個稀缺的、高端遊樂休閒和養生做配套的大型城市綜合體，來填補石家莊的空白，為城市經濟、文化和城市面貌綜合升級加分。華鼎國際城的定位高度不僅僅是面對欒城一個縣，她面對的是全省乃至全國。從城市規劃角度和地域價值上來講，欒城已經不僅僅是一個縣城，更重要的是正在以飛快的建設和發展速度成為石家莊這個省會城市的一個新區，特別是欒城被納入到省會的“衛星城”版塊以後。這與欒城優越的地理位置以及與石家莊市區近距離的位置關係有很大的關係。從欒城到市區只有15分鐘的車程，這對於每天上下班的工薪一族來講也是一個完全可以接受且已經接受了的距離。

此外，華鼎國際城從地理位置上講，她完全肩負著欒城城區與石家莊市區的關聯和紐帶作用，地處兩者之間的必經之路，項目投資和開發價值不可限量。因此，隨著華鼎國際城項目定位思路的一步步落實，人們將很快看到一個對於石家莊乃至河北省來講是一個具有新意、全業態的、靚麗的、真正意義上的新型、大型城市綜合體，將迅速實現和體現城區與市區的緊密關聯和紐帶作用，不僅具有巨大的經濟推動作用，更重要的是有效地促進了“衛星城”建設目標的實現、提升了“衛星城”的綜合品質、設立了“衛星城”新的標準。當然，這也要求對於建築本身來講要有嚴格的把控和高標準的要求，不僅要著眼於全國的高標準規劃設計，也要參照併合理借鑑全球的運營模式和開發思路。華鼎·國際城將成為欒城的標桿性建築，一點都不為過。

華鼎國際城項目體量很大，僅一組團占地就有1100畝地，二期預計1600畝地，三組團為高科技產業、體育、娛樂用地，預計2300畝地。華鼎集團將採用組團式分期開發的思路來最終實現項目的整體開發。從概念上講，華鼎人構想華鼎國際城將成為河北乃至中國的“人間天堂”，遊樂、高科技娛樂、休閒、生態觀光、品牌商業街、全球特色餐飲、養生等應有盡有。無論誰提到石家莊，就要想到石家莊有個人間天堂叫“華鼎國際城”；無論誰來到石家莊，就要到華鼎國際城享受一下天倫之樂。日久天長，華鼎國際城不僅在經濟上對河北是個貢獻，更重要的是，她會抒寫一篇省會城市文明的動人篇章！