華錦名都是位於海口市美蘭區海府大道與藍天路交匯處的住宅小區，2006年3月首期開盤，2008年竣工交付。項目由3棟塔樓與板樓組成，包含41.6-113.98平方米多種戶型，採用框剪結構設計並配備電梯。該小區2022年9月被列入海南省第六批無疫小區名單，周邊配套涵蓋龍岐商業區、海口市第四中學及多路公交線路。
基本介紹
- 開發商：海南華地置業有限公司
- 物業公司：海南大祥物業服務有限公司
- 竣工時間：2008年
- 建築類型：電梯塔樓/板樓
- 容積率：1.5
- 物業費：1.2元/月/平方米
地理位置,建築規劃,配套設施,開發銷售,疫情防控,樓盤概況,
地理位置
位於海口市美蘭區海府路56號，處於海府大道與藍天路交匯處，距美蘭機場20分鐘車程。宗地編號460108002002GB02509F00010000，關聯實測自然幢備案信息更新至2017年9月。
建築規劃
總建築面積60萬平方米，包含3棟建築物：
- A座（二梯四戶17層電梯塔樓）
- B座（一梯兩戶7層樓梯板樓）
- C座（一梯八戶7層樓梯塔樓）建築採用八度抗震設計，樓間距達90米以保證採光。2024年5月掛牌均價為10661元/㎡，戶型涵蓋2室2廳至3室2廳2衛。
配套設施
生活配套包括：
- 教育：海口市第四中學、6所幼稚園及人大附中海口實驗學校
- 醫療：海南農墾醫院、187醫院
- 商業：裙樓臨街商鋪交通配套覆蓋1路、4路、37路、44路、8路、13路、39路、38路、12路等9條公交線路，距龍岐公交站步行5分鐘。
開發銷售
由海南華地置業開發，2006年4月取得預售許可證。首期開盤參考均價22847元/㎡，2006-2024年房價波動區間為10661-15019元/㎡。2025年在售二手房源包含96.87㎡中樓層戶型（報價110萬）、137.01㎡精裝戶型（單價10219元/㎡）。
疫情防控
2022年9月16日，經海南省新冠肺炎疫情防控工作指揮部評定，成為美蘭區藍天街道龍岐社區下轄的無疫小區。截至2022年9月，小區仍保持疫情防控管理標準。
樓盤概況
由一座17層的電梯塔樓，一座7層的樓梯板樓和一座7層的樓梯塔樓組成。裙樓是兩層沿海府大道和藍天路兩面臨街的商鋪，3層以上是住宅，分別為二梯四戶的A座塔樓，一梯兩戶的單元式B座樓和一梯八戶的C座塔樓。戶型設計時尚，風格多樣，面積為41.6-97.8-113.98平方米，從1房1衛到3房2廳2衛，每戶設有大客廳，大窗戶，大陽台，採光通風良好，方正實用，功能齊全。雖然臨街，但臥室大都在背街處。
整體設計為熱帶海濱建築風格，歐式空中花園住宅。建造品質優良，框剪結構，八度抗震設計。消防、人防、防雷、給排水、電氣照明、電話系統、有線電視系統、通風、排煙、排氣系統等各項設計指標先進適用。
交通生活出入方便，坐車省時省錢。
華錦名都
