莊行茗苑

莊行茗苑是位於上海市奉賢區莊行鎮步韻路68弄的公寓住宅小區，總建築面積35021平方米，由35戶住宅組成。該小區物業類型為公寓，截至2017年12月31日參考均價為14102元/㎡。項目周邊分布有農貿市場、基礎教育和醫療資源，2022年被納入莊行鎮長效管理服務範圍。

基本介紹

• 建造時間：2018年（貝殼數據）
• 容積率：未披露
• 綠化率：未披露
• 車位配比：未披露
• 物業費：未披露
• 建築類型：公寓

建築規劃

項目總建築面積35021平方米，總計建造35戶住宅單位，主力戶型為3室2廳1廚2衛配置，單戶建築面積約149.51平方米（套內119.61平方米）。小區建築質量經評估為良好等級。

周邊配套

商業設施：

• 莊行農貿市場（步行可達）
• 農工商超市(莊行店)與商貿廣場
• 大潤發(奉賢店)等大型商超

教育資源：

• 莊行幼稚園、藍貓託兒所
• 陽光外國語學校等教育機構

醫療資源：

• 人和堂國藥(步韻藥店)，人和堂國藥連鎖(新莊行藥店)，好藥師大藥房(信康藥店)，利洋水產藥店，紀先魚蝦藥店，莊行蓄禽水產藥店，奉賢區莊行鎮蘆涇村衛生室，莊行鎮新華村衛生室，奉賢區莊行鎮潘墊村衛生室，匯陽中醫門診

居住體驗

小區環境維護整體潔淨，物業管理水平較高。但存在商業配套設施較少的缺點，可能對居民日常生活便利性造成影響。項目鄰近上海城建職業學院奉賢校區、上海市農業科學院莊行實驗基地等科研教育機構。

物業管理

2022年莊行鎮通過政府採購程式，對包括本小區在內的多個住宅項目實施長效管理服務，涵蓋日常維護、公共設施保養等內容。該機制確保小區持續獲得專業化的管理服務，但具體服務標準與執行細則未對外公示。