興順花園

興順花園是位於長春市綠園區興順路1111號的多層住宅小區，由長春市多恩置業有限公司開發建設，2007年8月8日開盤，2008年7月完成整體交付。項目以小戶型為主，包含11種戶型設計，面積跨度18.59至99.51平方米。2025年數據顯示二手房掛牌均價6292元/㎡，在售房源39套，租賃房源26套。小區配備基礎商業配套與教育資源，臨近軌道交通7號線安慶路站及多條公交線路。

基本介紹

• 位置：興順路1111號
• 開發商：長春市多恩置業有限公司
• 開盤時間：2007年8月
• 建築類型：多層板樓
• 參考均價：6292元/㎡（2025年5月） 
• 物業類型：普通住宅 

地理位置

項目坐落於長春市綠園區興順路與長沈路交匯區域，距軌道交通7號線安慶路站1.4公里，興順花園二區公交站（197路）170米。西側通達路與東側興順路構成主要出入通道。

開發建設

2006年取得長房售證(2006)第098號預售許可證，主體工程於2008年竣工。分兩期開發建設，容積率小且得房率高。開發商為長春市多恩置業有限公司，物業現由長春新時代物業服務有限責任公司管理。

建築特徵

採用多層板樓設計，最高6層，共有11種戶型。綠化率約35%，但存在停車位配置不足問題。部分房源採用南北通透戶型設計。

價格與銷售

2017年6月新房銷售均價3400元/㎡，至2025年二手房掛牌價上漲至6292元/㎡。租賃市場活躍度較高，70㎡兩居室月租金949-1200元。2025年5月在售最便宜房源為30萬元一室一廳（58.22㎡）。

配套設施

• 教育：周邊500米內有汽車產業開發區第二實驗學校（含國小部），207米處設私立幾米星空幼稚園
• 商業：1.3公里範圍內有綠新綜合農貿市場，2公里內覆蓋歐亞賣場等商圈
• 金融：268米處設長春發展農商銀行興順路支行
• 市政：納入長春天然氣集團燃氣安檢範圍，2022年11月完成管線復檢

交通情況

形成"捷運+公交+主幹道"立體交通網路：

• 軌道交通：7號線安慶路站（步行約20分鐘）
• 公交站點：興順花園二區站（197路）、通達路與興順路交叉口站
• 主幹道：長沈路連線長春西站與市區核心

居住品質

2025年安居客綜合評分7.5分（滿分10分），其中：

• 地段交通7.1分（扣分項為距捷運站較遠）
• 生活配套7.2分（扣分項為學校資源較少）
• 物業服務7.5分（採用24小時安保制度）冬季供暖效果存在個體差異，部分住戶反映溫度波動。