興達苑是位於忻州市忻府區開發區五台山北路西側的多層住宅小區，建築類型以多層和小高層為主，產權年限70年。該小區2024年5月二手房掛牌均價約6203元/㎡，環比下跌1.31%，提供多種戶型選擇，包含2室2廳至4室2廳等多種面積段。交通配套方面，周邊設有新建紫檀、新建路汾源后街口等公交站點，可搭乘202路、305路等公交線路。目前小區周邊教育資源配套以大檀國小為主，國中配套信息為暫無。
基本介紹
- 物業類型：多層住宅
- 產權年限：70年
- 建築類型：多層/小高層
- 公交線路：202/305/101路等
- 參考均價：6214元/㎡（2025年4月）
- 竣工時間：2019年（部分樓棟）
地理位置,交通配套,戶型與價格,周邊設施,物業管理,
地理位置
小區地處忻府區開發區核心區域，東臨五台山北路，南接紫檀街，西靠開發區管委會，北鄰創新路。電子地圖顯示樓棟坐標位於紫檀街南150米處，與泛華城市廣場、職業技術學院等地標建築直線距離均在500米範圍內。
交通配套
周邊1公里內分布12個公交站點：
- 新建紫檀站（381米）：202路、305路
- 新建路汾源后街口站（421米）：101路、306路
- 開發區管委會站（421米）：305路、202路
主要城市幹道包括五台山北路（雙向6車道）、新建北路（雙向4車道）和汾源街。
戶型與價格
2025年公示的主力戶型包括：
- 2室2廳：97-112㎡（均價5600-6800元/㎡）
- 3室2廳：126-147㎡（均價6200-6300元/㎡）
- 頂層複式：191.93㎡（單價6670元/㎡）部分房源標註大紅本產權，支持公積金貸款與分期付款，毛坯房源首付比例最低10%。
周邊設施
- 商業配套：
- 忻州尚楓快捷賓館（直線距離210米）
- 一品閣餐廳（步行5分鐘可達）
- 教育機構：
- 大檀國小（直線距離850米）
- 播明鎮人民政府（行政區劃管理）
- 行政服務：
- 開發區管委會（直線距離421米）
- 播明派出所（西北方向700米）
物業管理
小區實行分樓層收費制度：
- 低層住宅物業費0.55元/㎡·月
- 高層住宅物業費1.3元/㎡·月配備24小時安保巡邏系統，內部建有中心噴泉廣場，綠化區域占比待公示。地下車庫與地面停車位配比尚未公開。
