興達公寓是由三河市興達房地產開發有限公司開發的住宅小區，位於三河市燕郊鎮迎賓路，2000年竣工。小區總戶數288戶至386戶不等，建築類型包含多層和小高層，容積率在2.00至2.30之間。物業由興達集團物業服務公司管理，物業費標準為1.00至1.10元/平方米/月。周邊公共運輸設施密集，設有迎賓路口、鳳凰國際等多個公交站點，覆蓋301A路、301B路、302路、304路、309路、811路等十餘條線路。小區配套涵蓋行宮國小、福合醫院、維多利亞商圈等教育、醫療及商業設施。
基本介紹
- 物業類型：住宅
- 竣工時間：2000年
- 容積率：2.00
- 物業費：1.00-1.10元/㎡/月
- 綠化率：30%
- 開發商：三河市興達房地產開發有限公司
地理位置,建築規劃,物業管理,周邊配套,交通情況,市場行情,
地理位置
興達公寓位於三河市燕郊鎮迎賓路，屬於燕郊-維多利亞商圈，毗鄰102國道，距離燕郊捷運站約892米。小區周邊300米範圍內設有迎賓路口公交站，可搭乘301A路、301B路、309路、811路等10條公交線路。
建築規劃
小區建築年代為2000年，共有6棟樓，總戶數在288戶至386戶之間，建築類型包括多層和小高層。容積率指標存在差異，不同資料顯示數值在2.00至2.30之間，綠化率標準為30%。停車位配置比例為1:0.3，地上停車位收費每月40元。
物業管理
物業管理工作由興達集團物業服務公司承擔，截至2025年5月，物業費標準維持在1.00至1.10元/平方米/月。住戶構成以興達職工為主，租戶比例較低，地面停車位實行收費管理。
周邊配套
小區周邊1公里範圍內包含：
- 教育設施：行宮國小（287米）、燕郊中學
- 醫療機構：福合醫院（724米）
- 商業設施：燕郊行宮大市場（587米）
- 金融機構：興達集團物業服務公司
交通情況
公共運輸網路覆蓋19個站點，距離最近的迎賓路口站（89米）有301A路、301B路、309路、811路等10條線路。距離燕郊火車站口站988米，臨近捷運22號線燕郊站約892米。截至2025年5月，小區評測交通評分為9.0分。
市場行情
截至2025年5月，二手房掛牌均價為10600元/平方米，歷史數據顯示2023年4月法拍房成交價151萬元。2025年5月鏈家網顯示參考成交均價15313元/平方米，環比上月持平。主力戶型為2室至3室，面積區間73-94平方米。
興達公寓的圖片
