興城麗源（大興康莊兩限房）

基本信息

行政區域：大興

區域板塊：大興黃村

項目位置：大興區康莊(京開高速西側)

方位：四環至五環

建築類型：板樓

物業類別：住宅、限價房

開發商：北京市大興城鎮建設綜合開發集團公司

物業公司：待定

物業費：待定

樓盤特色：經濟住宅

容積率：2.20

綠化率：30%

飲用水：市政

總戶數：10000

占地面積：906000平方米

配套信息

車位費：地上150元/月

採暖方式：市政

採暖費：待定

興城麗源(大興康莊兩限房)項目介紹

總面積約90.6萬平米

昨天推出的這4個地塊都位於大興區康莊，而且名稱都為大興區康莊限價商品住房項目用地，只是由於地塊較大，總面積達到約90.6萬平米。因此分為了一期到四期4個地塊，分別確定開發商。

約提供1萬套限價房

此次是北京開始供應限價房地塊以來，一天之內推出地塊最多的一次。而大興區康莊限價房也將成為北京目前最大的限價房社區，超過朝陽常營的74萬平米總建築規模。

按照限價房套型面積控制在90平米以下的標準，整個康莊限價房將可提供10000套限價房。

大興區康莊限價房的銷售限價為6500元/平米，這在目前北京限價房的價格中屬於中等。

今年限價房地塊幾近供完

此外市土地整理儲備中心的相關負責人透露，按照市政府的要求，今年北京450萬平米限價房要在9月底前全部供應相應地塊，以留下時間確保今年開工，隨著昨天90多萬平米的康莊限價房地塊入市，今年的限價房地塊供應已經接近完成。

地處五環外交通條件好

該限價房雖然位於南五環外，但有著較好的交通條件。它位於京開高速的西側，目前已經開工的捷運大興線，車站也距離不遠。周邊的商品房小區，價格約在8500元左右。

康莊地塊投標時間定為下月8日，而以往限價房地塊的投標準備時間往往長達1個月。市土地整理儲備中心的相關負責人說，這主要是為了確保該項目在年內開工，因此縮短了時間。

大興區康莊限價商品住房(一期)項目招標編號為京土整儲招(興)[2008]034號,用地性質是居住用地,出讓年限居住70年、商業40年、綜合50年,土地面積146075.34平方米其中建設用地96425.92平方米,建築控制規模≤208561.756平方米。

大興區康莊限價商品住房(二期)項目招標編號為京土整儲招(興)[2008]035號,用地性質是居住用地、商業金融用地,出讓年限居住70年、商業40年、綜合50年,土地面積143168.25平方米其中建設用地111847.23平方米,建築控制規模≤233417.598平方米。