興億小區

興億小區位於成都市武侯區肖家河街道範圍內，具體坐落於興蓉東巷3號與肖家河東四巷3號交匯處。該小區始建於2000年，由9棟板樓組成，包含商品房、經濟適用房及拆遷安置房等多種住宅類型。小區配備民水民電基礎設施及自採暖系統，綠化率達30%，容積率2.5，物業費用為每月每平方米0.4元。

周邊交通網路密集覆蓋捷運3號線、5號線、8號線及10號線，距永豐站517米、衣冠廟站635米。生活配套包含家樂福、好又多等商業體，以及玉林中學附屬國小、康橋眼科醫院等設施。2025年二手房掛牌均價在11356-12284元/㎡區間波動。

基本介紹

• 行政歸屬：武侯區肖家河街道 
• 建築年代：2000年建成 
• 物業類型：住宅（商品房、經濟適用房和拆遷安置房） 
• 容積率：2.5  
• 綠化率：30%  
• 供暖方式：自採暖系統  

建築規劃

小區總占地面積3944.44平方米，由9棟板式住宅組成，建築總面積未公開披露。戶型以48-52㎡小面積為主，典型配置為1室1廳1衛或2室1廳結構，部分房源配備獨立陽台。截至2025年，登記的住戶數量存在兩種統計口徑：貝殼鏈家網顯示387戶，房天下平台記錄為200戶，差異源於統計時間節點不同。

配套設施

交通系統：

• 軌道交通：1公里範圍內覆蓋捷運3號線衣冠廟站（496米）、8號線永豐站（517米）及5號線省骨科醫院站
• 地面公交：興蓉街站有417路公交經停，肖家河街站可搭乘K11、K13、K15等快速公交線

生活服務：

• 教育：成都玉林中學附屬國小（低小部）直線距離635米
• 醫療：康橋眼科醫院（1.2公里）、四川大學華西醫院（3公里）
• 商業：家樂福超市（1.5公里）、羅馬假日廣場（2公里）及社區沿街便民商鋪

房產交易

2025年市場數據顯示：

• 二手房成交單價在9111-12388元/㎡區間波動，5月掛牌均價11356元/㎡
• 近三年最高成交單價出現在2025年4月（12388元/㎡），最低為2023年8月（9111元/㎡）
• 出租房源以2室1廳為主，月租金約2300元

物業管理

物業由街道辦事處代管與業主自管相結合，未設立專業物業公司。187個地面停車位採取先到先得制度，未實行車位產權登記。2025年裝信通平台實景照片顯示，小區外立面維護狀況良好，但未設定智慧型門禁系統。

行政區劃說明

儘管部分資料標註"高新區肖家河"，但根據成都市行政區劃調整記錄，肖家河街道自2003年起由高新區託管，行政歸屬仍屬武侯區。這一特殊管理體制導致不同平台出現行政區劃標註差異。

興億小區的圖片