老洋行1913

德必·老洋行1913是德必旗下第六個文化創意園區，地處國家音樂產業發展基地核心位置，是規劃中的“音樂谷”重點項目。是德必繼徐匯創意閣、運動LOFT、法華525、虹橋525、易園等知名園區後的又一全新力作。

德必所設計的所有園區都遵循著以人為本、舒放式辦公、貼近自然的設計理念，是在創造一種適合文化創意產業人群的工作方式。文化創意產業的核心基礎是人，所以從選址、規劃、設計、改建上，德必都從文化創意人群的特徵和他們的工作習慣上出發，為客戶提供自由的、舒適的、貼近自然的辦公空間和功能服務。

基本介紹

• 樓盤名：老洋行1913
• 城區：虹口區
• 物業費：11.9 元/平米·月
• 物業辦公地點：虹口區,哈爾濱路160號

樓盤參數

租金：3.5 - 4.8元/平米·天

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物業類型：創意園

樓層淨高：3.5-6.0 米

交房日期：2011

開 發 商：德必地產

物業公司：德必地產

歷史淵源

“老洋行1913”的前身，最早是英商“和記洋行”。從1843年，上海灘出現第一家洋行，到20世紀三十年代，洋行林立，外商雲集，洋行，創造並掌握著這座城市的金融、貿易等所有重要行業，也自此締造了上海“遠東第一”的繁華。

現今的“老洋行1913”，延續了建築本身的歐洲風尚與英倫格調，廣闊的公共休閒區域釋放創意的靈感，總面積超過2000平方米的五重臨水平台，從河岸層疊到建築最高處。沿著各層平台進入建築內部，推門而入便是寬敞的空間，悉心保留百年前風格迥異的英式鋼柱，素簡的水泥立柱和地面。透過現代氣息的大幅玻璃窗門穿越歷史，找尋古老印記，品味時光流轉。

地理環境

“老洋行1913”位於虹口北外灘區域，哈爾濱路160號，距捷運4號線、10號線海倫路站僅240米。

德必七大增值服務

長期以來，德必相信幫助有潛力的創意公司快速成長就是對社會最大的貢獻，因此，德必關注中小創意企業全方位的需求，開闢了“德必文化創意企業服務中心”，推出了七大增值服務。

1、基礎人才服務：為需要特殊崗位的公司代為招聘，並為中小企業新進員工進行職前培訓；免費為園區企業提供個性化團隊拓展訓練；聘請專家，舉辦各類專題講座；開展園區運動會、白領派對等，為創意企業普通員工提供交友娛樂機會。

2、投融資服務：為有發展潛力的創意企業提供小額資金擔保，以滿足創意企業短期資金需求；引進國內外著名風險投資商與園區創意企業對接，以滿足創意企業發展的資金需要。

3、基礎法律和政策服務：聘請了專門的律師事務所，為中小型創意企業提供基礎法律服務，幫助他們合規經營，完善企業職能架構，更為創意企業提供智慧財產權的保護。德必向中小企業定期提供講座服務，為其解讀時代，解析政策。

4、企業管理諮詢服務：與國內頂尖的企業管理諮詢公司接洽，制定特別針對中小型文化創意企業如何管理的課程，提供給有需要的創意企業，解決了創意企業大部分都是專業人才，缺乏管理經驗問題，幫助他們突破管理和發展瓶頸。

5、財務顧問服務：聘請了專業的財務諮詢公司，為中小型創意企業提供財務管理規範化提升服務。

6、品牌推廣服務：德必依託自身強大的媒體背景，參與並支持了“上海財經記者俱樂部”的組建，整合各方資源，為有潛力的園區企業提供整合品牌推廣服務。

7、產業資源配置與高層交流：組建了“創意產業CEO俱樂部”，定期舉辦活動，搭建各創意企業CEO商務交流溝通的信息平台，讓產業的上下游能夠自由溝通、交流、合作，產生1+1大於2的效果。

德必定位並不僅僅是園區的運營者，更是文化創意產業的推動者，所以德必旗下的園區不僅為企業提供一個舒適的物理環境，更切合企業發展的實際需要，提供這些能夠真正幫助他們發展的服務，從而全面助力文化創意產業的快速發展。