置信牧山麗景

置信·牧山麗景——中國別墅第四區典範之作、中國英倫別墅標桿

牧山麗景脈承十九世紀大不列顛的弘毅之基與生活品位，源生大不列顛山地別墅，承襲維多利亞時代的榮耀與輝煌，秉承了莎士比亞人文主義，為成都盛放一個時代的建築理想。

基本介紹

• 樓盤名：置信牧山麗景
• 樓盤地址：牧馬山花源鎮 
• 銷售狀態：待售 
• 建築面積：121920.2平方米 
• 占地面積：341383.9平方米 
• 總戶數：89 
• 產權年限：70年 
• 開發商：四川川投置信麗景置業有限公司 
• 物業費：5元/平方米.月 

基本信息

物業類別 別墅	項目特色 特色別墅
建築類別 獨棟	裝修狀況 毛坯
環線位置 三環以外	所屬商圈 新津
容 積 率 0.47	綠 化 率 45%
開盤時間 2011年04月09日二期一批次開盤	入住時間 2013-1-1(3號地塊)
物 業 費 5.00元/平方米·月	物業公司 成都和達物業服務有限責任公司（置信和達）
開 發 商 四川川投置信麗景置業有限公司
預售許可證 成房預售新津字第258號
售樓地址 成都市新津縣牧馬山花源鎮麗景路3號
物業地址 新津縣牧馬山花源鎮麗景路3號
交通狀況 大件路新津方向直行至花源鎮路口，沿道路指示左轉上山，至牧馬山山巔——置信牧山麗景

項目介紹

置信·牧山麗景——中國別墅第四區典範之作、中國英倫別墅標桿

牧山麗景脈承十九世紀大不列顛的弘毅之基與生活品位，源生大不列顛山地別墅，承襲維多利亞時代的榮耀與輝煌，秉承了莎士比亞人文主義，為成都盛放一個時代的建築理想。

作為牧馬山高端別墅代表之作，牧山麗景擁有超越上海佘山的山水資源，利用山地緩坡，獨具匠心營造觀景高爾夫草坡，延續十八世紀英國自然風景式園林規範，移植珍貴樹種，結合中央濕地公園，打造完整的英式園林體系，成為中國英倫別墅建築標桿之作。相較一線城市，牧山麗景正處於牧山板塊價值窪地，隨著臨近的天府新區的規劃，價值上升通道才剛剛打開。

置信品牌歷經十四年歷練，早已形成成都本地最具實力的開發商品牌，並擔任著牧馬山板塊的規劃者與建設者的角色。而牧山麗景具備了領導牧山板塊價值走向的能力，將進一步推動牧馬山片區生活配套的完善，類文化會所及高端生活方式的創新之舉，大大提升了牧馬山板塊的潛力價值。隨著天府新區的規劃，牧山麗景將成為最具價值潛力的中央別墅第四區首選之作！

所獲獎項

第八屆金芙蓉杯2010年度別墅金獎

2010年度四川最具城市影響力樓盤

2010成都影響力別墅

2010年度“廣廈杯”成都市優秀園林景觀住宅小區

2010年度“廣廈杯”成都市優秀綠色生態住宅小區

2010年度“廣廈杯”成都市優秀規劃設計住宅小區

4月成都市別墅成交面積銷售冠軍

升值潛力

目前天府新城已投入建設，牧馬山區域將隨著成都區域中心的定位，成為城市西南中心，高端居住的唯一落腳點。相對於一線城市高端別墅，牧馬山新城坐擁成都稀缺的山地資源，優美的自然環境，物業形態純粹，同時毗鄰雙流國際機場僅4公里車程，是成都郊區絕佳的濱水休閒區和臨空型休憩商業區（RBD）；牧山麗景地處牧馬山新城核心，天府新區交通要道沿線之上，境內多條要道穿越，交通十分便捷。周邊生活配套完善，更凸顯置信·牧山麗景細緻入微的服務，以及牧馬山別墅區高端別墅的居住水平；牧馬山板塊將隨著天府新區的規劃與建設，成為“兩個中心”沿線中軸上的價值窪地，牧山麗景作為牧馬山片區的標桿性高端別墅產品，升值潛力更是十分巨大。

創新程度

牧山麗景堅持對原有土地環境承載能力進行保持和可持續開發，充分尊重地域的氣候和自然環境，利用外部生態景觀資源，分配更多的規劃用地來配合小區生態規劃理念；在建築材料的選擇上也堅持低碳生態原則，合理利用現狀地形，減少工程土方量，在現有地形基礎上實現住宅品質最大化；同時針對自然生態特徵，積極運用新材料、新技術以改善功能要求，延長使用壽命，降低能耗。 品牌影響力牧山麗景由成都本土地產業標桿——置信地產和四川省屬資產規模最大的國有企業、四川省最大的投資控股集團公司——川投集團強強聯袂，共同打造置信集團山地別墅巔峰作品，共譜牧馬山中央別墅區開發最強音。規劃設計牧山麗景二期產品以英倫高端住區為範本，三期產品延續牧山麗景一致的英倫風格，以埃文河畔斯特拉福德小鎮為原型，形成國際高端人文社區；同時作為成都稀缺的山地別墅項目，在保留小區內原生態山地地質地貌的前提下，通過英式皇家園林體系原則，以山間緩坡草坪，規範嚴謹的整體景觀，同時創新地運用中央濕地公園，結合小區內層次豐富的立體造型，營造出建築、山地、水景和諧統一的生態主題社區，讓每棟別墅的生態景觀面最大化，將生態資源與產品最大程度地融合。

人氣指數

牧山麗景地處牧馬山黃金南麓，牧馬山是成都唯一的山地別墅區、成都最純粹的中央別墅區，成都一級森林保護區、白鷺生態保護區，森林覆蓋率高達89%，2000畝原生松林,多條水脈環繞而行，楊柳河穿境而過,成都最早、最標準、人氣最旺的高爾夫球場……依憑天賦稀缺的山水資源、緊鄰天府新區東南西北四個方向快速路的交通規劃，與現有的三環路、外環路以及新雙華路所形成的方格形路網，將大幅提升牧馬山別墅板塊的交通便捷成都；再度縮短了與城市中心的距離，牧馬山別墅區已成為與北京溫榆河、上海佘山、深圳香蜜湖並列的中國中央別墅區第四極，成為財富精英階層首選的別墅之山。

人文氣質

維多利亞女王的時代烙印，以浪漫醇美的高貴氣質令世界著迷，十九世紀大不列顛的弘毅之基與生活品位流傳至今，成為影響全人類的生活哲學。有著“第二英語”美譽的維多利亞風格建築，更是山地莊園建築的世界經典，數百年來依舊風華綻放，涵養數個世紀的人文之美與生命頌歌。從倫敦西區的Hamstead高尚住宅區到埃文河畔莎士比亞的故鄉斯特拉福德小鎮，從蘇格蘭的格拉斯哥到愛丁堡，蜿蜒山脊和別墅城堡完美融合，構成了一幅幅壯觀的風景畫。牧山麗景的建築藝術，源自於十九世紀大不列顛的生活理想，願那個時代的建築美學與貴族風範，成為牧山麗景獨有的生活哲學。

金牌物管

置信旗下和達物業，成都市“十大金牌物管”榮耀，憑藉專業水準與貼心服務享譽成都數十年，牧山麗景禮聘和達物業對社區進行專業化、親情化管理，管家式服務，時刻為業主提供悉心的呵護。與置信十四年創新高端圈層生活方式相結合，以創新理念締造引領時代的高端服務體系,為您想得更多，為您做得更好！

周邊配套

高爾夫球場：牧馬山國際高爾夫球場，從森林大道到達高爾夫球場，全長約3公里。項目三期南側規劃有三十六洞高爾夫體育公園。

教育配套： 川師大設計藝術學院；四川省國際旅遊學院；北大附中；

生活配套：超市、菜市、酒店、美容美髮中心、電影廣場、汽車美容中心等。

公共配套：幼稚園、國小、新津縣第三人民醫院，山上規劃有休閒療養院、山林賓館等。

體育設施：網球場、籃球場、體育公園、兒童歡樂谷、山林騎游道、滑草場等。

三大公園環抱：社區200畝安達魯西亞公園；近500畝森林公園；牧馬山新城規劃總計5800畝公園。

國際社區規劃：新津縣與美領館已經初步達成協定；國際醫院、實驗幼兒院、實驗國小將配套到位。

交通狀況

大件路旁邊，與雙楠大道相鄰，交通很方便，乘車很就到市區。

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相關信息

項目總占地730畝，分為三期開發：一期122畝；二期206.9畝；三期304.92畝；

建築用地166.68畝；

配套綠化用地138.24畝；

中央公園占地：58畝；

住宅用地：6 4畝的；

容積率：0.45；

主力戶型面積： 210-280平方米左右；

建材裝修

入戶門：高級指紋開啟木門。

窗：高品質木鋁複合窗---非斷橋鋁合金、中空玻璃、木包鋁構造成、德國諾托五金、C型歐標型材。

屋面瓦：水泥小波瓦

外牆塗料：真石漆。

保溫材料：外牆內保溫，採用矽酸鹽板。

磚：頁岩空心磚

給水管：給水採用優質PP-R給水管道,排水管：排水採用優質U-PVC排水管。

樓層狀況

3層獨棟別墅

車位信息

停車位:車位比：1：2

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