該小區周圍的街邊小店鋪較多，還有學校、菜場、超市、郵局、醫院及銀行等，為居民的基本生活帶來便利，只是缺少大型商場，生活氛圍還不夠濃郁。小區靠近車水馬龍的龍吳路，會受到噪音和灰塵的影響。小區內有24小時安保監控，由於小區容積率較大，所以看上去樓與樓之間較為擁擠，小區內有一處露天健身器材可供居民活動，隨處也有長椅可供居民歇息，晚上也會有居民在空處納涼等。由於只有兩個地下非機動車停車庫，所以機動車都是停在地上停車處，也有的居民為圖方便把非機動車停在自家樓下，這樣顯得有點雜亂。小區內總體環境整潔，綠化較多，給人以簡潔的感覺。
基本介紹
- 中文名：綠邑新苑
- 開發商：上海中南置業有限公司
- 建築類型：小高層7幢
- 竣工日期：2001-01
基本信息,區位介紹,規劃設計,樓盤質量,居住人群,樓盤參數,
基本信息
交通便捷，周邊設施能滿足基本需求，綠化環境好。
區位介紹
該小區處於內中環線間，地段較好，和上海植物園公交僅一站之隔。東至天鑰橋南路、南至龍水南路、西至喜泰北路、北至黃石路。小區所在的龍水南路離龍華鬧市區車行約15~20分鐘，也有車可直接到達八萬人體育館，小區距離軌道交通3號線龍水南路路站步行十幾分鐘，小區外交通路線頗多，方便出行。小區又靠近龍吳路主幹道，為有車一族提供了便捷。由於處在徐匯的邊緣一帶，故小區周圍環境還不算成熟，周邊多以小店鋪為主，滿足居民的基本需求，但外來人口流動量也相對較大。小區附近大多為公寓樓房，形成了良好的居住環境。
綠邑新苑
規劃設計
小區內規劃以簡潔為主，綠化較多。小區內有一處約15平米的平台可供休息，旁邊就是露天健身處。由於小區面積不大，還時有機動車停放在外，所以沒有更多的娛樂設施，自然小區的規劃就缺少了些許特色。
樓盤質量
由於入住時都是毛坯房，故業主都是自行裝修。對公共部分的建築並沒有質量問題的投訴等。
居住人群
介於小區建成不久，又臨近徐家匯等商業區，故以上班族偏多。又因為臨近幼稚園及中學，所以學生也相對較多。
樓盤參數
地址： | 龍水南路385弄 | - | - |
物業類型： | 公寓 | 建築類型： | 小高層7幢 |
開發商： | 上海中南置業有限公司 | 容積率： | 2.08 |
物業公司： | 上海龍元建設集團股份有限公司 | 綠化率： | 45% |
物業管理費： | 1.6元/平方米/月 | 竣工日期： | 2001-01 |
總戶數： | 270戶 | 停車位： | -- |
