綠楊新邨

綠楊新邨

綠楊新邨(Luk Yeung Sun Chuen),位於荃灣市中心,為港鐵荃灣站大型上蓋物業,由港鐵公司發展及管理。

基本介紹

  • 樓盤名:綠楊新邨
  • 別名:Luk Yeung Sun Chuen
  • 城市荃灣
  • 物業公司:港鐵公司
簡介,屋苑資料,商場設施,車站及車廠,樓宇軼聞,樓宇失修,外牆業權爭議,車廠運作聲浪,負面新聞,

簡介

屋苑於1984年建築完成及入伙,共有 17 座住宅樓宇,分以 17 個英文字母排列,提供 4,070 個住宅單位。

屋苑資料

住宅座數:17座
各座所屬期數:
第 1 期(1983年入伙)
J, K, Q, R, S : 30層
F, G, H, L : 29層
M, N, P 座 : 28層
第 2 期(1984年入伙)
A, B, C, D, E 座 : 30層
單位總數:4,070 個
其中 M 座全座為警務人員宿舍,而 L 座則有部分為救護員、消防員及警務人員宿舍,其餘則屬私人。
屋苑平台
屋苑平台範圍向公眾開放,擁有基本設施如噴水池、園林式廣場、籃球場、遊樂公園設施及住宅大堂入口。

商場設施

綠楊新邨周邊設施包括有購物中心─綠楊坊,內有書店、快餐店、時裝店、茶葉店等。
露天部份包括便利店、超級市場、幼稚園、社區中心、地產公司等。

車站及車廠

港鐵荃灣站荃灣車廠位於綠楊新邨基座。

樓宇軼聞

樓宇失修

綠楊新邨樓齡至今接近30年,部份單位因日久失修而出現滲漏問題,外牆紙皮石亦見殘破。目前為止,屋苑尚未進行任何大型翻修工程。

外牆業權爭議

屋苑發展商兼物業管理公司港鐵,擬將持有近25年的大廈外牆業權“送贈”小業主,企圖由眾小業主承擔7,400萬元外牆維修費,引起眾多小業主不滿。有小業主批評港鐵卸責,又質疑港鐵事先張揚高昂維修費,有確保能抽取巨額酬金之嫌。

車廠運作聲浪

港鐵荃灣車廠位於綠楊新邨基座,早上及晚上維修期間綠楊新邨居民最受影響,部份工程於凌晨一時半至清晨五時進行,噪音滋擾嚴重。

負面新聞

日期
單位
事件
2013-06-16
R座某單位
八旬男子鄧×群,為“飲茶”等位問題,與家人爭吵後吊頸身亡
2008
F座17樓07單位
男子暴斃
2008-02-10
H座中層某單位
半裸漢猝死家中
2006-06-29
B座16樓某單位
男子疑因病厭世跳樓亡
2003-09-30
G座28樓某單位
患抑鬱症男子疑病發留下遺書跳樓亡
1996-09-24
L座07樓某單位
男子離奇暴斃
1992-05-03
S座17樓02單位
頭痛不求醫菲傭猝死
1989-03-13
S座16樓02單位
女子燒炭昏迷送院搶救不治
1987-05-11
A座22樓08單位
男戶主殺死妻子及子女

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