綠岸今朝小區位於重慶市南岸區海峽路，由重慶綠岸房地產開發有限公司開發，2004年建成。小區物業由重慶市綠岸物業管理有限公司管理，總建築面積36720平方米，規劃戶數383戶（歷史資料存在416戶版本差異）。作為老舊小區改造對象，2020年啟動綜合整治，涉及水電氣改造、停車位規整等項目。小區周邊配套包括南坪星光時代廣場、重慶工商大學等商業及教育資源。
基本介紹
- 開發商：重慶綠岸房地產開發有限公司
- 物業公司：重慶市綠岸物業管理有限公司
- 建成時間：2004年
- 地理位置：南岸區海峽路
- 戶數：383戶
- 容積率：6.5
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地理位置
綠岸今朝小區位於重慶市南岸區海峽路（青青家園旁），所處南坪中心板塊，毗鄰窩子溝公交站等交通站點。周邊1公里範圍內分布有重慶市第六人民醫院、南岸區婦幼保健院、南岸區疾病預防控制中心、海通大藥房、萬和大藥房、萬和中醫館、重慶學府醫院、重慶市職業病防治院等醫療機構和南坪中學、珊瑚實驗國小、重慶工商大學(南岸校區)、重慶第二師範學院、南岸區圖書館、輔仁中學、重慶Pororo主題樂園、重慶交通大學、南岸愛幼幼稚園、重慶郵電大學等教育機構。
建築規劃
小區建有2棟塔樓，總建築面積36720平方米，占地面積5649.2平方米，容積率6.5，綠化率20%。2004年12月31日交付使用，規劃車位配比0.21，房屋總數383戶。
配套設施
醫療資源：
- 南岸區婦幼保健院
- 重慶市第六人民醫院（門急診部、住院部）
- 重慶學府醫院
- 南岸區疾病預防控制中心
- 海通大藥房
- 萬和大藥房-24小時自動售藥機
- 萬和中醫館
- 重慶市第六人民醫院-綜合樓
- 重慶市職業病防治院
教育資源：
- 重慶南坪中學
- 珊瑚實驗國小
- 重慶工商大學(南岸校區)
商業設施：
- 南坪星光時代廣場
- 江南裝飾城
- 四公里菜市場
- 小米之家(重慶協信星光時代店)
- ZARA(星光時代廣場店)
- 興隆菜市場
- 西部美博城
- H&M(星光時代廣場店)
- 無印良品(星光時代廣場店)
- 機車專賣店
老舊小區改造
2020年，綠岸今朝小區被納入南岸區南坪鎮興隆社區老舊小區綜合整治範圍，改造內容包括：
- 水電氣“一戶一表”改造
- 雨污管網分流及修復
- 綠化補建與停車位規整
- 屋頂防水修繕及門禁系統升級
截至2022年12月，小區散居樓棟整治項目已竣工驗收，並由重慶新守正物業管理有限公司承接物業管理工作。改造後新增社區頤養中心、智慧化菜市場等設施規劃。
業主評價
2025年5月業主反饋顯示，小區多數房源視野良好，周邊交通便利，但部分區域位置相對偏遠，需依賴自駕出行。同期參考均價為7247元/平方米，當月成交一套68.01平方米房源，總價33萬元。
