紫薇公寓位於杭州市上城區閘弄口板塊機場路里弄街，由杭州綠城房地產開發有限公司開發建設，2011年7月竣工的拆遷安置房項目。該樓盤總建築面積10.4萬平方米，建有9棟住宅樓宇，總計917戶住宅單元。小區周邊交通網路完善，毗鄰捷運15號線松艮路站、18號線閘弄口站等軌道交通樞紐，並覆蓋19條公交線路。教育配套包含浙大華家池校區等12所院校，醫療資源覆蓋杭州市紅十字會醫院等8家醫療機構。
基本介紹
- 開發商：綠城西子集團
- 物業公司：綠城物業服務集團
- 竣工時間：2011年7月
- 建築類型：塔樓
- 容積率：2.51
- 綠化率：30%
地理位置,建築規劃,配套設施,交通情況,市場數據,
地理位置
位於杭州市上城區閘弄口板塊核心區域，具體地址為機場路里弄街或天仙廟路16號。毗鄰文暉大橋、環城北路六弄等主幹道，距離杭州東站直線距離約3公里。通過電子地圖可定位至運瑞巷與紫安弄交匯處，三維街景顯示小區呈現圍合式布局。
建築規劃
項目總占地面積4000平方米，採用鋼筋混凝土與磚混複合結構建造。9棟住宅樓宇中最高樓層為18層，包含74平方米一居室至88平方米兩居室等戶型。建築設計採用人車分流模式，地下車庫配備智慧型充電樁。
配套設施
小區內部設有社區服務中心、兒童遊樂區及集中綠地，物業費標準為1.0元/平方米·月。步行範圍內分布：
- 城東生活購物廣場（直線距離500米）
- 天城商業中心（步行8分鐘可達）
- 中國郵政閘弄口網點（小區東南側200米）
- 潤德堂中醫門診部（西側臨街商鋪）
交通情況
軌道交通：
- 捷運15號線松艮路站（711米）
- 捷運18號線閘弄口站（877米）
- 捷運1號線閘弄口站（884米）
公交站點：
- 紫薇公寓8幢招呼站（小區內部循環線路）
- 水上巴士艮山門站（步行12分鐘）
- 天仙社區北站（覆蓋1602M路等19條線路）
市場數據
截至2025年5月，二手房掛牌均價為36197元/平方米，歷史最高成交單價達25568元/平方米。租賃市場方面，88平方米兩居室整租價格區間為4850-5600元/月，空置率長期低於區域平均水平。物業統計顯示，小區年均二手房成交量維持在200套左右，主力購房群體為周邊高校教職工。
