紫華佳苑是位於上海市楊浦區周家嘴路（雙陽路68弄）的混合型居住社區，2017年建成交付使用，包含512戶普通住宅和底商配套。小區由上海市人民政府動遷組開發，建築類型以板樓為主，兼具商品房和動遷安置房屬性。2022年疫情防控期間，該小區因"紫華佳苑居民1群"傳播涉疫謠言被列入專項整治案例，同時社區工作者董薇琳在此開展核酸檢測服務受到報導。日常管理中，電瓶車違規停放問題長期存在安全隱患。小區500米範圍覆蓋寧國路捷運站等5條軌道線路，周邊集聚新華醫院、民辦陽浦國小、歐尚購物中心等生活配套。軌道交通12號線寧國路站距小區正門622米，另有8號線黃興路站等2條線路在1.7公里半徑內形成網狀覆蓋。
基本介紹
- 建成年代：2017年
- 總戶數：512戶
- 建築類型：板樓
- 參考均價：74863元/㎡（2024年5月）
- 最近捷運：寧國路站（622米）
- 物業公司：久立物業
小區概況,社區管理,疫情防控,周邊配套,交通出行,
小區概況
紫華佳苑地處楊浦區周家嘴路（雙陽路68弄），項目包含7幢住宅樓及沿街商業設施。2017年交付時提供地下非機動車停放區及充電裝置，但實際使用率較低。房屋權屬包含商品房與動遷安置房混合形態，供熱系統採用集中供暖與自採暖結合方式。典型戶型包括88.25平方米三室一廳和70.07平方米兩室一廳，二手交易市場中滿五年房源占比顯著。
社區管理
2021年5月媒體報導顯示，該小區普遍存在電瓶車違規停放樓道現象，雖每幢樓配備地下非機動車庫，但居民因防盜顧慮及便利性選擇地面停放。物業公司曾多次張貼禁停告示並勸導，收效有限。部分居民對充電安全隱患表示擔憂，消防部門明確該行為違反《上海市非機動車安全管理條例》。
疫情防控
2022年4月上海疫情防控期間，小區發生兩起典型事件：微信群"紫華佳苑居民1群"因傳播"黑快遞核酸造假"虛假信息被網信部門封停；同期楊浦第二房屋徵收服務事務所工作人員董薇琳加入社區防疫團隊，承擔核酸檢測組織及居民答疑工作。
周邊配套
醫療資源集中分布於1公里範圍內，包括三甲醫院上海交通大學醫學院附屬新華醫院（門診部與住院部）、復旦大學附屬婦產科醫院楊浦院區，以及楊浦區牙病防治所等專科醫療機構。教育資源涵蓋民辦陽浦國小、上海外國語大學附屬雙語學校等基礎教育機構，距離上海電力學院平涼路校區僅1.2公里。商業服務以歐尚購物中心（長陽店）為核心，輔以永輝超市、陽普引翔港菜市場等生活配套。
交通出行
軌道交通12號線寧國路站距小區正門622米，另有8號線黃興路站等2條線路在1.7公里半徑內形成網狀覆蓋。地面交通依託周家嘴路、長陽路等主幹道，可快速通達楊浦大橋及內環高架。公交站點設定雙陽路周家嘴路站，途經8條公交線路。
