紫竹新苑位於上海市奉賢區西閘公路1358弄，由上海西渡房產開發有限公司開發，於2007年建成。該小區總建築面積20000平方米，規劃戶數180戶，物業由上海奉賢西渡物業管理有限公司負責管理。小區周邊配套有奉賢地段醫院、中心國小、沿街商業店鋪等生活設施，鄰近文怡花園公交站點等交通設施。
基本介紹
- 開發商：上海西渡房產開發有限公司
- 物業公司：上海奉賢西渡物業管理有限公司
- 建築年代：2007年
- 容積率：1.1
- 綠化率：35%
- 戶數：180戶
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地理位置
紫竹新苑地處奉賢區西渡板塊，位於西閘公路1358弄，北側緊鄰西閘公路，周邊有扶欄路和規劃路環繞。
開發與建設
該小區由上海西渡房產開發有限公司開發，2007年4月首次開盤推出180套多層房源，並於2007年11月30日完成交房。
建築規劃
小區占地面積17692平方米，總建築面積20000平方米，容積率為1.13，綠化率達35%。建築類型以板樓為主，包含小高層住宅。小區設有地上停車位50個，車位配比為0.28。
配套設施
- 教育：周邊有中心國小等學校
- 醫療：奉賢地段醫院等醫療機構
- 商業：沿街商業店鋪、超市等生活配套
- 交通：鄰近文怡花園、西閘公路扶港路等多個公交站點
物業管理
物業管理由上海奉賢西渡物業管理有限公司承擔，物業費標準為1.3-1.5元/平方米·月（截至2025年）。小區採用地上停車方式，共設定50個車位。
市場數據
截至2025年4月，紫竹新苑二手房掛牌單價為2.31萬元/平方米。2024年該小區平均掛牌單價為2.19萬元/平方米，平均總價達216萬元。
