紅星託兒所是上海市徐匯區一所歷史悠久的早教機構，根據法律文書顯示其建築產權自2002年起歸屬被告單位，土地規劃用途為教育用地。該機構設有多個校區，主要地址包括新樂路134弄2號和樂山路16號，可招收18個月至3周歲學前兒童。
託兒所自2001年完成企業法人登記，由程敏擔任法定代表人，註冊資本10萬元人民幣。其物業事務依據1996年簽訂的《交接協定》實施自管模式，不參與小區統一物業管理。該場所曾於2010年承辦藝術展覽活動，顯示其具有多功能空間屬性。
基本介紹
- 地址：新樂路134弄2號、樂山路16號
- 成立時間：2001年（法人登記）
- 法定代表人：程敏
- 註冊資本：10萬元
- 機構類型：學校
- 建築用途：學校
建築產權與物業,地址變遷,法人登記信息,社會活動,周邊配套,機構運營特徵,地理坐標驗證,
建築產權與物業
紅星託兒所所在建築於2002年2月21日完成產權登記，房屋類型明確標註為"學校"，土地規劃用途為教育用地。早在1996年10月20日，開發商通過《交接協定》將託兒所設施無償移交被告單位，協定約定其圍牆內綠化維護、設備購置及物業管理等事項均由接收方自行承擔。
2005年12月物業糾紛案中，法院認定託兒所既不屬於住宅物業也不屬於商鋪物業類型，且已有協定明確自管義務，最終駁回物業公司追繳物業費的訴求。該判決確立了託兒所物業管理的獨立地位。
地址變遷
託兒所存在兩個主要地址記錄：
- 新樂路校區：2004年登記地址為新樂路134弄2號，2011年資料顯示此處設有26路、42路、45路、327路等公交站點及陝西南路捷運站換乘樞紐
- 樂山路校區：2025年資料顯示新增樂山路16號（廣元西路口）辦學點，經騰訊地圖數據驗證具有準確空間坐標
法人登記信息
2001年10月25日完成企業法人登記，註冊資金10萬元，登記狀態顯示已於後續時期註銷。該登記信息與1967年建園記載存在時差，反映機構可能存在改制重組過程。
社會活動
2010年9月3日至11日，託兒所場地承辦"7010年——人類消失後的世界"攝影展，由美國思班藝術基金會主辦，期間對外開放展覽空間。此次活動驗證了該教育機構在特定時期具備文化活動承載功能。
周邊配套
新樂路校區周邊500米範圍內分布有：
- 公共運輸：327路、26路公交站點及1/10/12號線三線換乘樞紐
- 教育機構：紅星託兒所
機構運營特徵
法律文書顯示其運營具有三項顯著特徵：
- 建築使用性質嚴格限定為教育用途
- 物業管理權獨立於社區管理體系
- 歷史產權變更過程留有完整法律文書備案
地理坐標驗證
騰訊地圖（GS粵(2023)1171號）與城市吧街景地圖均對樂山路16號、新樂路134弄2號進行坐標標註，兩者直線距離約1.2公里。2024年樓盤配套資料仍將樂山路16號校區納入教育資源配置體系。
