紅墾小區

紅墾小區是位於杭州市蕭山區蕭山科技城的房改房小區，始建於上世紀八九十年代，原為紅墾農場職工住宅區。該小區在2024年完成系統性老舊小區改造，涉及外立面修繕、基礎設施升級和公共空間最佳化，增設電動車充電樁、高空拋物監控等設施。小區鄰近浙江同濟科技職業學院、紅山農貿市場等生活配套，屬典型社區型住宅。

基本介紹

• 建築年代：1980-1990年代  
• 總戶數：67戶
• 所屬街道：新街街道 
• 物業類型：房改房 
• 所屬板塊：蕭山科技城
• 改造時間：2024年  

地理位置

位於杭州市蕭山區蕭山科技城紅墾路397號，北鄰紅墾農場，東南接壤浙江同濟科技職業學院，西北方向分布有鴻興城農貿市場等商業設施。小區坐標處於錢塘江南岸經濟開發帶，距杭州蕭山國際機場直線距離約15公里。

歷史沿革

作為紅墾農場職工安置社區，始建於二十世紀八十年代初期，2000年前後基本形成現有建築規模。2024年杭州市推進民生實事項目期間，該小區被納入老舊小區改造計畫，實施包括建築本體修繕、管線整治等系統性更新。

老舊小區改造

2024年改造工程重點解決三大問題：

• 安全隱患治理：修復外立面脫落部位，規整弱電線路，更換腐蝕嚴重的給排水管道
• 基礎設施升級：在公共區域增設集中式電動車充電樁，安裝高空拋物智慧型監控系統
• 空間功能最佳化：通過"樓道革命"清理占道堆放物，重新規劃綠化帶與停車區域，增加無障礙設施

改造後物業實行"舊改+物業提升"複合管理模式，建立社區格線員巡查制度，居民反饋居住安全係數提升約40%。

社區配套

醫療資源：
配備紅墾社區衛生服務站，1公里範圍內有新街街道社區衛生服務中心、張氏紅墾牙科等醫療機構。

教育資源：
周邊分布紅墾幼稚園、新街四小等基礎教育機構，3公里範圍內有浙江旅遊職業學院南校區、浙江同濟科技職業學院等高職院校。

商業服務：
小區內部設錢塘超市，500米生活圈涵蓋鴻興城朱古力廣場、紅山農貿市場等商業體，可滿足日常採購需求。

周邊資源

東側2公里處為蕭山科技城核心商務區，集聚江南布衣等企業總部；西北方向3公里可達杭州紅墾加油站，南向通過紅墾路連線杭甬高速新街互通。社區5公里範圍內分布杭州灣信息港、中國紡織採購博覽城等產業園區。