立元大廈是由華峰科技開發有限公司開發的甲級商業綜合體，位於杭州市西湖區教工路88號，總建築面積約3.6萬平方米。建築由19層主樓、4層裙房及2層地下車庫組成，主樓標準層面積1250平方米，採用大開間框架結構，配備3部客梯及1部貨梯。裙房設有家電賣場旗艦店與餐飲配套，地下車庫設140餘個固定車位，地面另設60個訪客車位。
項目採用短進深、大面寬設計，配置南北雙廣場及空中綠化景觀，並通過外牆保溫、新風系統等技術提升節能效果。其地處黃龍商圈與文教區交匯處，毗鄰文三路、教工路主幹道，臨近捷運2號線學院路站，周邊覆蓋50餘條公交線路及酒店、銀行等商業配套。物業由杭州格萊特公司管理，寫字樓標準層面積97平方米起，可靈活分隔商務空間。
基本介紹
- 中文名：立元大廈
- 城市：杭州
- 城區：西湖區
- 板塊：黃龍商圈
- 樓盤地址：杭州市西湖區教工路88號
- 開發商：華峰科技開發有限公司
- 物業類別：寫字樓
- 建築形式：板塔結合
- 建築面積：36000 m
- 占地面積：6445.86 m
- 綠化率：25%
- 容積率：4.28%
- 產權類型：大產權房
- 物業公司：杭州格萊特物業公司
- 物業費：6 元/平方米·月
- 行政區域：西湖區
- 方位：西二至三環間
- 投資商：杭州立元集團
- 樓盤特色：投資地產
- 車位費：500元/位.月
- 車位數：140餘個
項目介紹
戶型方正，採用短進深，大面寬設計，採光良好。標準層從97平方米起，單層面積1250O，可靈活分隔。
南北雙廣場，總面積3000平方米。利用綠化隔離帶把南北廣場與市政道路分開，將原本有限的辦公空間向外自然延伸，全面提升辦公品質。
裙房屋頂花園+主樓空中花園=1600平方米綠色氧吧。小型植物被的高密度種植，保證現代高科技的樓宇不失自然和諧的工作氛圍。
大堂採用簡約的現代主義風格進行布置，淨高5米。全進口花崗岩裝飾，特別設計了藝術牆和百餘平方米休息廳，風格簡約、明快。
大廈按照場地特徵和車庫分布情況，設定2個機動車出入口，車輛可選擇文三路或教工路進入大廈。主入口設於教工路，次入口設於文三路。
採用集中地下固定地下車位與地面露天訪客車位相結合的方式，其中地下車位二層，共180餘個車位。遠期可建地下立體車位，數量可增加一倍以上，南廣場和北廣場以及大廈東側可提供訪客車位50個左右。
5層設定可靈活分隔的會議室，獨立、安靜的商務空間和齊全的會議設備細緻、周到，滿足企業會議、商務談判、培訓和慶典活動等各種活動需要。
外牆外保溫技術，阻隔冷暖空氣搭橋；斷橋隔熱型材和6mm+12A+6mm雙層中空LOW-E玻璃結合，有效降低聲波共振效應，阻止聲音的傳遞，使門窗的隔熱隔音效果大大提高。三重節能技術，具有出色的保溫、隔熱、隔音效果，辦公環境更為舒適。
大廈採用國際先進標準新風系統，排風口和進風口均為自平衡式，可調節風量，確保其進入室內的風量保持恆定，每人每小時可呼吸到新風量達到40立方米，不用開窗就能保持室內空氣潔淨清新。
