禧悅城是由太原東潤禧悅城房地產開發有限公司開發的大型住宅項目，位於太原市小店區中心街與東中環交匯處東側。項目總占地面積20.7萬平方米，建築面積89萬平方米，規劃總戶數6000戶，建築類型為板樓。教育配套方面，項目已簽約九一國小，周邊規劃有山西現代雙語中學（建設中）。交通優勢顯著，毗鄰捷運1號線（建設中）和規劃中的3號線換乘站，緊鄰太原南站。一期10棟樓於2023年10月前全部封頂，部分樓棟預計2024年6月30日交付。
基本介紹
- 開發商：太原東潤禧悅城房地產開發有限公司
- 物業公司：潤嘉物業管理(北京)有限公司太原分公司
- 建築類型：板樓
- 產權年限：70年
- 綠化率：30%
- 總戶數：6000戶
項目概況,區位優勢,配套設施,戶型設計,工程進展,銷售動態,
項目概況
禧悅城由太原東潤禧悅城房地產開發有限公司開發，通富集團投資建設，總占地面積20.7萬平方米，總建築面積89萬平方米。項目定位為複合型超級住區，涵蓋住宅、商業、教育等多元功能。建築風格為新中式設計，主打毛坯交付的住宅產品。
區位優勢
項目位於太原市小店區龍興街與禧悅路交叉口北200米，原規劃地址為中心街與東中環交匯處東側，屬南站新核心板塊。周邊路網密集，鄰近南中環、龍城大街、太榆路等主幹道，形成“三橫三縱”交通體系。距離太原南站約2公里，可快速抵達機場及客運東南站。捷運1號線（建設中，預計2024年底投運）與規劃中的3號線換乘站龍興街東站毗鄰項目，實現雙捷運出行。
配套設施
教育配套方面，社區內規劃兩所幼稚園，已簽約九一國小（建設中）及山西現代雙語中學（建設中）。醫療資源涵蓋山西省第二人民醫院新院（建設中）及山西白求恩醫院。商業配套包括自建5萬平方米風情商業街，周邊印象城、IF PARK國金中心、北美N1等商圈環繞。生態環境方面，內部新中式園林景觀結合外部晉陽街公園、東籬公園等綠地資源，形成雙重綠意體系。
戶型設計
項目主推戶型為建築面積89-139平方米的二居、三居及四居，空間設計強調功能分區合理性與居住舒適性。2023年加推77平方米小戶型，滿足多樣化家庭需求。部分樓棟在售房源為清盤階段推出的兩居及限時特價房。
工程進展
一期10棟樓（17號-23號、25號、27號樓）於2023年12月29日全部封頂，二次結構施工已完成。部分樓棟預計2024年6月30日交付使用。二期工程處於籌備階段，即將推出。
銷售動態
截至2024年5月，項目參考均價為10475元/平方米，環比上月有所下調。當前掛牌房源以三居室為主，總價115萬元起。銷售政策包括物業費減免、折扣優惠等促銷活動。
