盛業大廈

盛業大廈位於上海市虹口區臨平路板塊四平路778號，1996年建成，屬商品房性質，共有1棟25層塔樓結構建築，總戶數144戶。小區由上海虹房（集團）有限公司開發，上海北外灘物業管理有限公司提供物業服務，綠化率30%，容積率1.2。周邊交通便利，臨近捷運10號線四平路站，配備教育、醫療、商業等生活設施。

基本介紹

• 地址：四平路778號  
• 建成時間：1996年 
• 開發商：上海虹房（集團）有限公司 
• 物業公司：上海北外灘物業管理有限公司 
• 物業費：0.1元/㎡·月 
• 綠化率：30% 

建築概況

• 建築結構為25層高層塔樓，總戶數144戶，容積率1.2，屬商住兩用公寓性質，產權年限50年
• 採用開放式小區規劃，配備電動車充電樁棚及24小時營業藥店，晚9點後停車管制寬鬆
• 物業費標準為0.1元/㎡·月，由上海北外灘物業管理有限公司提供服務（截至2018年）

配套設施

• 醫療資源：1.5公里範圍內分布上海交通大學醫學院附屬新華醫院、上海中醫藥大學附屬岳陽中西醫結合醫院、上海市第一人民醫院(北院區)、瑞美體檢中心(四平路中心)、上海曲陽醫院、上海市中西醫結合醫院、上海市中醫醫院、中國人民解放軍第四一一醫院、上海市第四人民醫院等醫療機構
• 教育資源：毗鄰同濟大學四平路校區、上海外國語大學虹口校區及多所中國小，包括二師附小等基礎教育機構
• 商業配套：直線3公里內涵蓋瑞虹天地月亮灣、曲陽生活購物中心等綜合體，含全家便利店等社區商業

交通出行

• 捷運10號線四平路站距離411米，8號線四平路站同距離直達，4號線臨平路站步行約15分鐘可達（截至2018年）
• 臨近四平路主幹道，公交線路覆蓋14路等多條線路，形成立體交通網路
• 距離上海火車站約6.8公里，駕車25分鐘可達（截至2024年）

房源信息

• 2018年同商圈二手房均價顯示：密雲小區71986元/㎡、仁恆濱江園139495元/㎡（歷史數據）
• 提供整租與合租服務，典型房源包括65㎡一室戶月租6800元、25㎡單間月租2800元（截至2023年）
• 支持短租模式與靈活支付方式，部分房源配備獨立衛浴、智慧型門鎖及全套家電