春天大廈位於合肥市蜀山區三里庵長江西路3號，由安徽藍盾房地產開發有限責任公司開發，2007年竣工，總建築面積36752平方米，標準層高32層，物業公司為合肥盛業物業管理有限公司。項目配備226個停車位，得房率76%，捷運2號線安農大站距離小區僅133米。周邊1公里範圍內覆蓋百大CBD購物中心、國購廣場等商業綜合體，並設有安徽省中醫院等三級醫療機構。物業管理由合肥盛業物業管理有限公司負責，小區定位為高性價比住宅，2025年掛牌均價為10500元/㎡。
基本介紹
- 建築類型：住宅
- 開發商：安徽藍盾房地產開發有限責任公司
- 物業公司：浙江盛全物業公司
- 竣工時間：2007年
- 總樓層：32層
- 停車位：226個
地理位置,建築參數,交通配套,生活配套,物業管理,市場表現,
地理位置
小區地處合肥市蜀山區三里庵商圈核心位置，北臨長江西路主幹道，南接安農大捷運站，直線距離軌道交通2號線安農大站僅133米。500米範圍內覆蓋大西門公交樞紐站，匯集機場巴士1號線等公交線路。
建築參數
項目總建築面積36752平方米，採用框架剪力牆結構，標準層高3.2米，得房率達76%。住宅主力戶型為154 182平方米三室兩廳，部分高樓層單元設有全景落地窗，採光通風條件優越。
交通配套
- 軌道交通：距2號線安農大站133米（2023年數據），步行至三孝口站（5號線換乘站）需14分鐘
- 公交線路：鄰近三里庵BRT站，覆蓋3路、116路、136路等12條公交線路
- 道路系統：15分鐘車程可達金寨路高架入口，40分鐘直達新橋國際機場
生活配套
醫療資源：
- 安徽省中醫院（三級甲等，直線距離800米）
- 安徽醫科大學第一附屬醫院門診部（1.2公里）
教育資源：
- 對口稻香村國小（蜀山區重點國小）
- 3公里範圍內分布安徽農業大學等全齡段教育機構
商業設施：
- 百大CBD購物中心（步行5分鐘可達）
- 國購廣場IFC店（距離900米）
物業管理
小區實行封閉式管理，物業費標準為1.5元/平方米·月（2025年數據）。地面停車位月租費150元，配備24小時電子監控系統。需特別說明的是，不同資料中物業公司名稱存在表述差異：2023年前標註為合肥盛業物業，2024年後統一更新為浙江盛全物業公司。
市場表現
截至2025年5月，小區二手房掛牌均價為10500元/平方米，主力成交戶型集中在154-182平方米區間。租賃市場方面，四室一廳戶型月租金約4500-6000元。
