盛巷花園

盛巷花園是由新城控股集團開發的住宅小區，竣工於2013年，總戶數1878戶，包含38棟住宅樓。小區物業由江蘇新城物業服務有限公司管理，2025年5月掛牌均價為7968元/平方米。周邊教育配套涵蓋張浦中心國小、新昆國小等6所學校，醫療資源包括張浦社區衛生服務中心及多家醫院門診。2023年，張浦鎮人民政府對該小區物業服務管理進行公開招標，蘇州市康鑫物業管理有限公司於2025年5月以8,386,549.06元中標，服務期限為三年。

基本介紹

• 建築年代：2013年竣工
• 開發商：新城控股集團
• 物業公司：江蘇新城物業
• 總戶數：1878戶
• 總棟數：38棟
• 綠化率：≥25%

基礎信息

盛巷花園由新城控股集團股份有限公司開發，於2013年竣工，總建築面積涵蓋38棟住宅樓，總計1878戶。物業管理由江蘇新城物業服務有限公司負責，費用區間為1.4 25元/平方米/月。

物業管理

2023年3月，張浦鎮人民政府對盛巷花園小區物業服務管理項目進行公開招標，預算金額689.56萬元，契約履行期限兩年。2025年5月，蘇州市康鑫物業管理有限公司以評審總得分96.41分中標，中標金額838.65萬元，服務期限延長至三年。

戶型與房價

截至2025年5月，小區掛牌均價為7968元/平方米，在售二手房源11套，典型戶型包括93平方米三室一廳一衛及126平方米三室兩廳。租賃市場中，精裝一居室公寓月租金約為800元，配置包含床、衣櫃、空調等生活設施。

配套設施

交通

周邊公交線路包括崑山111路、156路等8條線路，主要分布於港浦中路沿線。

教育

教育資源涵蓋張浦中心國小、崑山博苑碧悅灣幼稚園、新昆國小等6所學校，直線距離均在2公里範圍內。

醫療

1公里內設有崑山市第六人民醫院-門診、張浦社區衛生服務中心、百順藥房、佰仁康大藥房等醫療機構。

商業

小區周邊聚集易家福超市、萬客隆生活購物廣場、首席商業廣場等商業設施，滿足日常購物需求。

租賃信息

房源以精裝公寓為主，面積39-94平方米，租金區間800 2000元/月。租戶簽約前需實地查驗房屋產權證明及中介資質。

居住評測

評測顯示小區綠化率符合中心城區標準，容積率較低，建築密度適中。生活配套評分7.6分，購物便利性獲認可，但公共運輸資源相對匱乏。