盛世華都私邸

盛世華都私邸位於大通湖中心城區映湖大道，生態公園以北，西抵友誼路，環城北路以南，東臨啞河大堤。項目總用地約151畝，開發淨用地約130畝，建築面積約13萬m2，綠地率不低於35%。

基本介紹

• 中文名：盛世華都私邸
• 地點：大通湖中心城區映湖大道
• 面積：151畝
• 開放式：大通湖區盛世華都房地產公司

項目背景

隨著大通湖區的成立，大通湖中心城區作為大通湖區的政治、經濟和文化中心，其經濟和城鎮建設將得到迅猛發展，城鎮建設的規模急劇擴大，將導致城市人口快速增長。為改善部分民眾居住條件，進一步提升中心城區城市品味，推動城市建設發展，大通湖區委、區管委將生態公園以北地塊經招商引資列入項目開發，擬打造具有湖區特色的高尚商住區，小區命名為“盛世華都私邸”。盛世華都作為大通湖區首個當代尚品生活社區，由益陽市大通湖區盛世華都房地產公司傾力打造，該公司一直專業公務員小區建設，為專業房地產開發經營企業。

項目可行性分析

建區以來，大通湖區城鎮建設日臻完善，城鎮化水平逐步上升，區域經濟發展迅猛，城市人口快速增長，特別是公職人員日益增加，盛世華都作為大通湖區首個高尚生活區，存在著很大的市場購買力。加之小區區位優勢明顯，交通便利，周邊生活設施齊全，環境優雅，孕育著巨大的升值商機，是大通湖區民眾購房首選之地。

項目概況

小區以六層住宅建築為主，同時規劃建設三棟十一層電梯小高層和六棟12套聯排別墅（每套建築面積90～249平方米不等）以及臨街商業門面1萬平方米。小區建成後實行優質物業管理。

招商計畫

項目總建築面積中的50%為團購房定向指標，由政府補貼限價團購房。團購房定向指標由區委制定團購房分配方案，並設立住房保障基金。其餘的商住房由開發商根據市場價銷售。該項目總投資約8000萬，2010年計畫完成2000萬投資額，計畫建成4-5萬平方米。

聯繫單位：大通湖區城市建設投資開發有限公司