皇庭威尼斯人廣場

基本信息

行政區域：南山區
項目位置：灣口岸科苑大道（南）招商路（東）
交通狀況：緊鄰深圳灣口岸和2號線灣廈站捷運口；道路4縱：後海濱路、中心路、科苑大道、沙河西路南北貫通 3橫：濱海大道、東濱路、望海路貫通東西
軌道交通：2號線
建築類型：塔樓
物業類別：商鋪
主力戶型：25-80平米
開發商：深圳市皇庭房地產開發有限公司
物業公司：金鑰匙物管

價格信息

均價：250000
起價：250000
價格說明：均價250000元/平方米
歷史價格：

價格時間	最高價	均價	最低價
2011年07月06日	--	250000	--
2011年07月06日	--	250000	190000
2011年07月06日	--	250000	190000

樓盤詳情

產權年限：70　　容積率：2.00
綠化率：80
總戶數：108
建築面積：6200000平方米
占地面積：3154000平方米

配套信息

周邊商業：工商銀行，建設銀行

周邊醫院：深圳大學

周邊學校：蛇口人民醫院

周邊公園：四海公園

售賣信息

開盤時間：2010年12月

入住時間：2011年9月
銷售情況：已售完

項目介紹

項目處於深圳富人最為集中的深圳灣，聚集大量外籍人士及高收入人群，除了每天大量的從深圳灣過境的客群，本區域內也有固定的約15萬的高端住戶消費群，消費力強且客群穩定。未來深圳灣每年客流量或將高達9000萬!人潮即錢潮，高端、強大的人氣是未來片區商業發展的強勁支撐。

雄踞深圳唯一由市政府統一規劃的商業大道中心路南端第一線，兩側規劃50萬㎡騎樓商業，相當於4-5個大型shopping mall匯於一路，堪比香港中環商業圈，集萃世界級港灣繁華，豪奢價值。緊鄰15公里濱海長廊，未來將融匯商務、酒店、娛樂、旅遊等大量人流於此。

物業特色

皇庭威尼斯人廣場(皇庭港灣)位於深圳南山區深圳灣東填海區，該區域東、南臨深圳灣，北接南山區RBD中心，緊鄰香港西部通道，主幹道由東西方向的東濱路，望海路和南北方向的科苑南路，後海濱路組成。總占地面積為315.4萬平方米，建成後將成為深圳市中部國際濱海區域最重要的一部分。

皇庭港灣項目共由5棟高層、9棟聯排、4棟雙拼組成，戶型以176平米三房為主，以及少量236平米四房、複式。高層全部三梯兩房，保姆有單獨的電梯，雙拼別墅有電梯直接入戶。

——LOW-E玻璃幕牆，全鋁扣板，比肩甲A級寫字樓，生態健康節能

實現主傭分區的項目：大堂、電梯間分入口設計、雙入戶、獨立工人房、服務人員露台

六星級會所項目：威尼斯人風格會所，超五星級酒店設計

超前規劃設計：小於1：2的車位比，三梯兩戶（專用服務電梯）

天階泳池、泳池採用頂級石材馬賽克、深圳首個按摩水療室、深圳最大水景幕牆