王府花園是由成都棠湖屋業發展有限公司開發、成都泓濟物業服務有限責任公司管理的商住樓盤，2002年竣工於成都市高新區芳草街6號。該樓盤地處一二環間芳草商圈，周邊分布捷運3號線衣冠廟站及多條公交線路，300米範圍內涵蓋招商銀行、德康祥大藥房、中國移動門市等生活配套。教育資源包括200米內的芳草國小和700米處的玉林中學，醫療資源2公里內有武侯區婦幼保健院。當前參考成交均價約18756元/平方米，戶型以中小面積段為主。
基本介紹
- 物業類型：商住樓
- 開發商：成都棠湖屋業發展有限公司
- 物業公司：成都泓濟物業服務有限責任公司
- 竣工時間：2002年
- 總戶數：2257戶
- 容積率：建築密度較低
地理位置,建築信息,配套設施,物業與居住,市場特徵,
地理位置
位於成都市高新區芳草街6號（永豐路15號），地處城市一二環之間的芳草商圈核心區域。距離捷運3號線衣冠廟站300米，距捷運1號線省體育館站1.4公里。周邊分布衣冠廟站（19/34/45/59/72路公交）、玉林西路西站（153路公交）等公交站點，高新大道等主幹道提供便捷自駕通行條件。
建築信息
2002年由成都棠湖屋業發展有限公司建成，共有16棟建築組成，總戶數2257戶。建築容積率指標顯示其建築密度較低，居住舒適度較高，綠化率符合成都市中心城區不低於25%的標準。小區記憶體在部分樓棟臨永豐路噪音問題，未實現人車分流設計。
配套設施
教育配套涵蓋200米內的芳草國小（擁有20餘名中級以上職稱教師）、700米處的成都玉林中學，以及2公里範圍內的愛森堡幼稚園。醫療資源包括成都西南兒童康復醫院、武侯區婦幼保健院等機構。商業配套輻射半徑700米內有沃爾瑪超市，2公里範圍內分布羅馬假日廣場、來福斯廣場等綜合體。
物業與居住
成都泓濟物業服務有限責任公司提供物業管理服務，2025年服務質量評分達8.9分。小區戶型以小面積段為主，包含109平方米精裝套三、135.59平方米LOFT等類型。居住品質指標顯示，2025年地段交通評分8.7分，生活配套8.8分，居住環境8.4分。
市場特徵
2025年6月數據顯示，小區近1個月掛牌均價上漲0.85%至19000元/平方米，上月成交16套，參考成交均價18756元/平方米。當前二手房源包含總價110萬元（109平方米精裝套三）、170萬元（135.59平方米LOFT）等類型，具有房東急售特徵。主要購房群體為剛性需求客戶，房源交易量較小且住戶流動性低。
