王府花園位於海南省新興發展的旅遊度假區“盈濱半島”，有著稱為三亞的“小亞龍灣”。分二期開發，總占地面積60.18畝，總建築面積50000平方米。
基本介紹
- 中文名：王府花園
- 物業類型：普通住宅,別墅
- 建築類別：低層
- 總占地面積：60.18畝
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基本信息
物業類型：普通住宅,別墅
區域所屬：海口市 (海口秀英區)
建築類別：低層
裝修狀況：毛坯
開盤日期：2009年1月1日一期已開盤
交房日期：5棟公寓樓2011年12月底交房
占地面積：40140平方米
建築面積：50000平方米
容 積 率：0.46
綠 化 率：60%
物業公司：豐裕物業公司
物 業 費：1.70元/平方米·月
開 發 商：海南利遠房地產開發有限公司
預售證號：(2010)澄預字(011)號
樓盤地址：海口市西海岸盈濱半島旅遊度假區
售樓地址：海口西海岸盈濱半島旅遊度假區
項目簡介
東臨海口火車站和火車渡輪南港碼頭，北望瓊州海峽，距離市區只需約20-30分鐘車程。
一期別墅區建築面積為9009平方米，超市為694平方米,商業配套為629平方米,容積率為0.46,建築密度為16.8%,綠化率為60%,是海南省唯一的江南式四合院溫泉別墅度假區，項目規劃設計了室內入戶溫泉和水景前後家庭園林、大型泳池、溫泉池等。
王府花園公開發售的一期獨立別墅共20棟，每棟建築面積為437.7平方米(共18棟)或567平方米(2棟)。二期為酒店式公寓和聯排別墅，酒店為4星級標準五星級服務, 純中式建築風格，溫泉泳池與區內業主共享。
項目配套
永慶佛教文化旅遊區/國家足球訓練基地/月亮灣高爾夫球場/索菲特五星級酒店/亞太海岸別墅/一號半島/海悅天倫/碧海金沙/水上公園/遊艇碼頭，這些項目落戶在“王府文海灣”文化別墅度假區所在地盈濱半島同是一片區，構築了黃金半小時經濟圈和交通立體網。
交通狀況
市一中-公車站途經公車：1路, 19路, 26路
市鹽業局-公車站途經公車：23路
王府村-公車站途經公車：23路
豐泰小區-公車站途經公車：1路, 26路
宛城區法院-公車站途經公車：1路, 26路
市菸草局-公車站途經公車：23路
下關帝廟-公車站途經公車：23路
里南陽體育中心-公車站途經公車：23路
東苑小區-公車站途經公車：1路, 20路, 26路
義烏市場-公車站途經公車：26路
建材裝修
本項目由世界著名的陳連慶陳教授整體規劃和建築設計。是按照中國江南風俗人居建築風水學設計而成，項目建築風格古典且富有神韻，集蘇州園林與北京四合院的完美相結合，純江南式四合院型的返舊建築精品。項目的園林景觀以中國古典文學中大觀園為主題範本，塑造了江南式園林精髓。 項目建築抗震能力達到八級，防火是2級，建有防雷線網設施。一期小區主幹道寬5.4米, 一期小區次幹道規劃寬度3米,一期小區人行道規劃寬度1.2米,每棟別墅室內配有停車位二個,別墅前庭還可以停靠2～4輛小車。別墅前面停車位不計購買面積。項目建築面積實用100%，陽台只計算一半、一樓天井不計算建築面積。每戶可贈送露台、陽台和部分車庫建築面積在30～50平方米，每棟別墅的前後花園贈送面積約300～500平方米。 項目外牆材質採取真石漆，上水管為熱水PPR，冷水與下水管為PVC-U，電線管為PVC，電纜為68凱裝，一期每戶都有自備井，800米深井礦泉直飲水，將來由市政提供水電，戶戶通管道煤氣，配有五對電話及網路，有線電視，每棟別墅為一個用戶終端，度假村內配備有發電機組。 項目為鋼筋混疑土框架結構，南北朝向，層高為三層半。 1層高為3.2米、2層高為3米、3層高為3.2米，外牆厚度為18厘米、內牆厚度為12厘米，走廊寬度為1.2米，樓頂設計為古建瓦隔熱層，別墅大門的高度為4米，大門高度為2.4米，寬為3.6米，採用上優的鳳梨閣木材。 項目室內為毛坯房，內庭院、前庭院、車庫、露台、走廊、樓梯、門樓、後花園、室內水泥走砂漿。室外以規劃為標準建設。項目設計為中空玻璃，金屬構件全部採用防腐漆覆蓋，可防潮，屋頂可防水，內外牆防蟻防蟲，項目是按照交房標準的《住宅質量保證書》和《使用說明書》交付使用。
樓層狀況
20棟獨立別墅，每棟3層；5棟公寓樓
車位信息
停車位:獨棟私家車庫兩個、聯排別墅私家車庫一個、公寓會所停車位一百個。
相關信息
占地面積:40140平方米
建築面積:50000平方米
開工時間:2007-10-10
竣工時間:2009-02-17
開發商:海南利遠房地產開發有限公司
代理商:海南利遠房地產開發有限公司
物業管理公司:豐裕物業公司
按揭銀行:中國光大銀行
工程進度:封頂(2012-10-29)
產權年限:70年
