狀元碑社區

狀元碑社區位於重慶市北碚區馮時行路351號，是城南新區核心居住區。該小區由8棟板樓與板塔結合建築構成，1998年建成，物業費0.5-0.8元/㎡，2022年11月二手房均價為6616元/㎡。周邊軌道交通6號線覆蓋，步行至狀元碑捷運站約10分鐘，形成涵蓋捷運、公交的立體交通網路。教育配套含書蓓坊幼稚園、狀元國小等全學段資源，醫療資源包括北碚中醫院城南分院及多家藥房診所。2024年春節期間，社區聯合多家單位開展迎春送福活動，通過書寫春聯增強居民文化歸屬感。

基本介紹

• 物業費：0.5-0.8元/㎡ 
• 容積率：5.0% 
• 綠化率：2.0% 
• 建成時間：1998年 
• 車位數量：200個 
• 建築類型：板樓/板塔結合

社區概況

項目占地約4.4萬平方米，總戶數438戶（2018年數據），2025年資料顯示擴展至9棟443戶。由陝西億潤經貿有限公司開發，重慶海源物業管理有限公司提供物業服務，包含商品房與拆遷還建房混合業態，共9棟樓443戶，1998-1999年建成。建築外立面呈現90年代簡約風格，住宅樓間距較窄，2022年統計顯示主力戶型為72.56-75平方米三居室。

配套設施

教育資源

半徑1公里內分布書蓓坊幼稚園、朝陽國小附屬幼稚園等學前教育機構，基礎教育配備狀元國小，中等職業教育涵蓋重慶市礦業工程學校，高等教育資源包括西南大學北碚校區與重慶青年職業技術學院。

醫療資源

步行5分鐘可達北碚中醫院城南分院急診部，社區周邊聚集海通大藥房(玉葉藥店)、桐君閣大藥房(雄風百貨店)等10餘家醫藥機構，口腔專科診所包括倍加口腔診所與陳遠琴口腔診所。

商業服務

500米生活圈內含北碚萬達廣場、永輝超市雙元大道店等商業綜合體，雄風建材城提供裝修建材採購服務，新城農貿市場滿足日常生鮮需求。小區底商形成便民服務帶，涵蓋千葉眼鏡、何二五金等業態。

社區生活

交通出行

軌道交通6號線狀元碑站設4個出入口，距離小區600米。公交系統覆蓋10條線路，可直達北碚老城區、蔡家組團等區域。2025年數據顯示，工作日早高峰捷運進站等候時間約3分鐘。

生態環境

鄰近縉雲山生態廊道，1公里範圍內有3處社區公園，其中馮時行紀念公園種植喬木300餘株，配備健身步道與休憩涼亭。

社區活動

2024年2月開展"我的中國夢·文化進萬家"活動，組織書法家現場創作春聯200餘幅。2022年11月疫情防控期間，208地質隊志願者周磊參與社區防疫服務，協助開展核酸檢測與物資配送。

物業管理

實行24小時門禁制度，非機動車棚配備充電樁15組。2025年物業滿意度調查顯示，設備報修回響時效為36小時，綠化養護頻率保持每月2次。垃圾分類投放點設定於3號樓與7號樓之間，每日清運兩次。

周邊樓盤對比

同片區光亮天潤城二期2025年4月掛牌均價6615元/㎡，容積率2；雍錦府二期均價10000元/㎡，容積率2.8。對比顯示狀元碑社區單價低於周邊新建項目35%，但物業管理費僅為競品項目的三分之一。