《物權法律案例》是2010年山西出版集團、山西教育出版社出版的圖書。本書中採用以案說法的形式，運用簡明通俗的語言、根據最新的法律規範深入淺出地解說行政處罰與行政許可的法律問題。
基本介紹
- 書名：物權法律案例
- 出版社：山西出版集團，山西教育出版社
- 出版時間：2010年4月1日
- 開本：32
- 版次： 第1版
圖書信息,內容簡介,目錄,
圖書信息
叢書名: 教你打官司叢書
平裝: 373頁
正文語種: 簡體中文
ISBN: 9787544042123
條形碼: 9787544042123
尺寸: 20 x 13.6 x 1.6 cm
重量: 322 g
內容簡介
《物權法律案例》為“教你打官司叢書”之一。每個案例都由“事情是這樣的”、“律師專線”、“法律規範”和“專家釋惑”四個部分構成。其中“事情是這樣的”旨在簡要介紹法律問題的事實背景；“律師專線”是從律師實務的角度指明所涉法律問題，判斷問題處理得對錯與否，為當事人妥善解決此類問題提出相應的建議與技巧，比如所涉糾紛的核心問題是什麼、有效解決問題的措施是什麼、該向什麼部門反映等；“法律規範”是摘錄與案件有關的核心法條，為讀者指明解決問題所援引的法律依據；“專家釋惑”則是對與案件有關的法律知識進行更專業的闡釋與介紹。有些案例還附有“聯繫本案”的內容，為讀者防範或處理相關問題進行提醒。
目錄
第一章 物權概論
第一節 “物”與物權法的基本原則
一、物的基本分類
1、長了一副好身材能拿來賣嗎?
案例1L市某女青年“賣身”記
2、空氣可以作為商品買賣嗎?
案例2朱某和劉某的“空氣糾紛”案
3、原物產生的孳息應當歸屬於誰?
案例3李某訴郭某歸還利息等財產糾紛案
二、物權與債權的區別
4、物權與債權有什麼區別?
案例4王某、朱某訴彭家公司房屋買賣糾紛案
三、物權法的原則
(一)一物一權原則
5、“一物多賣”會有什麼後果?
案例5丁某、盧某、萬某等訴趙某返還購房款案
(二)物權法定原則
6、物權法定原則是什麼，如何體現?
案例6王某的“終身居住權”之訴
7“優先購買權”可以當事人自由創設嗎?
案例7江某的“優先購買權”之訴
8、物權法關於地役權的規定可以由當事人自由變動嗎?
案例8鐘某訴龔某侵犯自己地役權案
(三)公示公信原則
9、公示公信原則有什麼含義?
案例9岳某訴佟某返還房屋案
第二節 物權的設立、變更、轉讓和消滅
一、不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅
10、發現登記錯誤怎么補救?
案例10肖某與塗某的宅基地變更登記
11如何進行預告登記?虛假申請登記和登記錯誤需要承擔什麼
責任?不動產登記如何收費?
案例11小車和小曾對於房屋登記事宜的諮詢
二、動產交付
12動產的交付方式是怎樣的?
案例12丁某與林某的動產交付糾紛
13、動產的特殊交付方式
案例13甲與乙、丙與戊以及己與庚之間的動產交付
第三節 物權的保護
14、物權的救濟方式之一：返還原物
案例14呂某某與毛某某返還財物糾紛抗訴案
15、物權的救濟途徑之二：排除妨害
案例15張三與李四等排除房屋所有權妨害糾紛抗訴案
16、物權的救濟途徑之三：財產損害賠償
案例16劉某某訴z市金盛商貿有限責任公司財產損害賠償糾紛案
第二章 所有權
第一節 所有權的一般規定
一、含義
1、什麼是所有權和所有權的權能?
案例17裝飾公司是否應該撤離其所主張的合作項目的房屋?
二、所有權的限制
2、對所有權的行使能侵害他人及社會公共利益嗎?
案例18未經同意使用他人房產必須遷出嗎?
3、徵收和徵用是否也構成對所有權的合法限制?
案例19土地徵用補償費用被截留後怎么處理?
三、所有權的不同種類
4、村集體可以自主將採礦權發包嗎?
案例20礦業集團與村集體關於採礦權糾紛案
5、集體土地所有權行使受到限制嗎?
案例21村委會行使集體土地所有權的方式是否合法?
第二節 業主的建築物區分所有權
業主對其建築物專有部分的所有權
6、什麼是建築物專有部分和專有權?行使專有權應當受到限制嗎?
案例22方某能違反協定約定封閉陽台嗎?
二、業主對建築物共有部分及其附屬設施的共有權
7、怎樣認定建築物的共有部分?
案例23頂層廣告牌屬於共有部分嗎
8、房地產商是否有權自主決定處分共有部分?
案例24車位、天台花園贈送案
9、小區的車位和車庫歸誰所有?
案例25小區業主與物業公司、房地產公司的車位權利糾紛
三、業主的成員權
10、業主有權對鄰居將住宅轉為商業用途說“不”嗎?
案例26鐘先生是否有權干涉洗浴中心開業?
11、業主對聘請的物業公司不滿意可否更換?
案例27金帆小區業主是否有權“攆”走開源物業公司?
12、業主委員會是否具備訴訟主體資格?
案例28小區業委會一旦涉訴該如何處理?
第三節 不動產相鄰關係
一、概述
13、什麼是不動產相鄰權?
案例29加蓋房屋影響鄰人通行怎么處理?
二、相鄰用水、排水關係
14、相鄰一方有義務為另一方提供排水便利嗎?
案例30楊甲、楊乙相鄰排水糾紛案
三、鄰地使用關係
15、不動產權利人在鄰地上有通行權嗎?
案例31李甲等12人與李乙相鄰通行糾紛案
四、相鄰建築物的通風、採光和日照關係
16、侵害了鄰居的通風、採光和日照等權利應當予以賠償嗎'
案例32王某訴華潤置地股份有限公司相鄰關係案
五、鄰地損害防免關係
17、鄰居施工影響相鄰地基如何處理?
案例33挖掘石灰池造成鄰人房屋損害案
六、越界之相鄰關係
18、建房時侵占他人宅基地該如何處理?
案例34張甲、張乙宅基地侵占糾紛案
……
第三章 用益特權
第四章 擔保物權
第五章 占有
