瀋陽國際貿易中心是華泰中都集團精心打造的星級超5A寫字樓。
基本介紹
- 中文名：瀋陽國際貿易中心
- 面積：89386㎡
- 層數：3—4層
- 性質：5A寫字樓
- 地點：灘地公園及渾河
- 設計：標準
簡介,周邊配套,結構特點,外部設計,內部設計,產品賣點提煉,位置交通,
簡介
中心北側緊鄰灘地公園及渾河，南側100米是瀋陽奧體中心，西側為星光大道，地理位置優越，具有得天獨厚的優越園林辦公居住環境。項目占地面積10273㎡，總建築面積89386㎡，其中地上建面61072㎡，地下建面16820㎡。中心1—2層由商業裙房組成，3—4層為大型商業對外招商，5層整體為業主會所，規劃有咖啡廳、美食廳、酒吧、品酒屋、會客廳、健身中心、大型會議室等來滿足您商務、休閒的要求。會所4層設計有瀋陽第一家5星級高標準泳池（地基、建築承重荷載均按泳池標準設計）。裙房上面由兩棟塔樓組成，一棟26層寫字間和一棟30層公寓，公寓面積40—130㎡，寫字間面積可自由組合。中心設有2層地下停車場，分為南北兩個入口，能同時容納380量汽車的停放，並且考慮到細節和人性化，停車場將設定免費洗車店來滿足業主需求，洗車店最少設定5個。考慮為了方便業主，未來中心還會在周邊設立臨時停車位，充分滿足您的日常需要。
周邊配套
中國小：長青國小、五十一中學
幼稚園:小哈津
綜合商場:億豐時代廣場、泛華廣場等
郵局:中國郵政
銀行:中國銀行、郵政儲蓄銀行、建設銀行、農業銀行等
醫院:陸軍總院渾南分院
其他:蘇寧電器、華晨影城等
結構特點
外部設計
中心在主體的設計上可以稱得上新區第一。為了使中心成為一個國際化並且舒適的高效率商務平台，中心使用了世界最先進的低輻射節能LOW— E玻璃的幕牆，玻璃框架為全鋁板（鋼板會有銹，通常都用鋁塑板，但鋁塑板時間長了會破裂變形，所以我們不惜增加成本採用全鋁板）。幕牆為國內玻璃生產三巨頭之一的南玻集團。雖然增加了近5000萬成本，但集團還是堅持這樣做並且在幕牆設計上也體現了集團想打造國際化中心的決心。整個立面設計是由國際著名建築設計師設計。凸顯一種簡約的德式風格。
內部設計
我們中心不僅外在華麗穩重，內在同樣極盡奢華，一層設有5星級高標準大堂，大堂挑空9米，由義大利名師設計，僅大堂設計費就有300萬，整體設計凸顯帕拉迪奧風格。設計師將義大利味道的東西表現在一些細小的細節方面並結合中式風格的穩重，讓人有置身於中國式羅馬殿堂的感覺。
LOGO圖案本來是設計師為我們設計的一個藤蔓元素，通過它來進行拆分後發現正好是8個金元寶圖案環環相扣，更應了中心吸納八方聚財的意思，於是董事會最終決定由這個圖案來作為項目的LOGO。
產品賣點提煉
l 項目外立面為高檔玻璃幕牆，為德式設計風格，德式風格就是空間大小比例非常協調，簡約高雅。幕牆玻璃是目前最先進LOW—E技術。玻璃框架為全鋁板（鋼板會有銹，通常都用鋁塑板，但鋁塑板時間長了會破裂變形，所以我們不惜增加成本採用全鋁板）。LOW--E玻璃為國內玻璃生產三巨頭之一的南玻集團。
l 中心不採用中央空調，因為中央空調受時間限制，並且不衛生（詳細參考“中央空調的弊端”）。中心每戶贈送家庭式中央空調，可由住戶自由控制（公寓部分同樣贈送）。空調品牌沒有確定，招標在國內前五家排名廠商進行。
l 中心電梯採用世界銷量第一的原裝進口三菱電梯。電梯內鑲嵌12英寸LED顯示屏。轎廂內飾另請設計師設計，包括電梯的按鈕設計有項目的LOGO。（體現開發商注重細節）
l 室內為全落地窗，充分增加採光要求並給您視覺上的享受。
l 樣板間設計費就有200萬，大堂的設計費也高達300萬。
l 中心設有1000平5星級酒店大堂，大堂挑高9米（寫字間）。
l 大堂硬裝及軟裝由為上海索菲特大酒店裝修大堂的施工隊伍完成。
l 地下設有二層停車場，能同時容納380車的停放，並且考慮到細節和人性化，停車場將設定免費洗車店來滿足業主需求，洗車店最少設定5個（車位以出售為主，少量出租）。
l 裙房4層將成為瀋陽第一家的5星級高標準泳池（地基、建築承重荷載均按泳池標準設計），想想在這樣風清水秀的環境享受瀋陽唯一的高標準泳池。（但中心不負責運營，將來是由個人承包來完成）。
l 中心設有豪華會所，規劃有咖啡廳、美食廳、酒吧、品酒屋、會客廳、健身中心、大型會議室等來滿足您商務、休閒的要求（構想為整個5層）。
位置交通
附近公交站：333、152、126、146、150、155、238、388、389等
附近捷運站：2號線
交通描述：東：天成街， 南：奧體中心， 西：天賜 ，北：渾河
