漢通大廈

漢通大廈位於重慶市江北區大石壩街道大路村45號，2001年建成的高層住宅小區，由重慶艾佳地產開發有限公司開發。小區共有1棟塔樓，約220戶居民，物業由重慶凱揚物業管理有限公司負責。周邊500米範圍內配備軌道交通5號線大石壩站、永輝超市等商業設施，鄰近重慶市中醫院等7所醫療機構和重慶大學等10餘所學校。

基本介紹

• 物業公司：凱揚物業 
• 建築年代：2001年 
• 總戶數：約220戶
• 建築類型：塔樓 
• 參考均價：9429元/㎡（2024年4月） 
• 物業費用：1.00元/㎡/月

建築信息

項目由重慶艾佳地產開發有限公司開發，2001年竣工交付，總高20層，全樓採用框架結構。戶型以中小面積為主，包含2室1廳至3室2廳等多種房型設計，套內面積從10平方米到130平方米不等。根據2024年12月房天下數據，該小區近兩個月成交均價為7235 7258元/平方米。

交通配套

小區距離軌道交通5號線大石壩站僅350米，步行約5分鐘可達。周邊公交線路覆蓋大石壩商圈至紅旗河溝、光電園等核心商務區，10分鐘內可抵達江北區行政服務中心。2021年5月市政管網檢修期間，該小區被納入江北區燃氣管道停氣範圍，印證其基礎設施接入市政管網情況。

生活配套

500米生活圈內配備：

• 永輝超市大石壩店（步行3分鐘）
• 新新PARK購物中心（步行8分鐘）
• 五村農貿市場（步行6分鐘）
• 天朗足球運動公園（步行10分鐘）
  餐飲服務涵蓋大順商廈美食街及瑞昌菜市場周邊早餐集中區。

醫療教育資源

半徑1公里內分布：

• 三級甲等醫院：重慶市中醫院南橋寺院部（直線距離800米）
• 社區醫療機構：大石壩社區衛生服務中心（直線距離400米）
• 基礎教育：江北區科技實驗國小（步行7分鐘）、和濟國小（步行9分鐘）
• 高等院校：重慶航天職業技術學院（駕車10分鐘）。

物業服務

重慶凱揚物業管理有限公司提供24小時安保服務，實行單元門禁系統管理。物業收費標準保持1元/㎡/月連續五年未調整。

市場動態

2024年12月最新成交記錄顯示，130平方米戶型總價94萬元，創下近三年單套最高成交金額。租房市場活躍度較高，2025年5月在租房源達20套，次臥月租金集中在800-1200元區間，約76%房源允許租客飼養寵物。