2009年4月，一個網路熱貼曝光一份內部檔案，牽出溫州“購房門”事件，黃金地段，超大面積，低於市場價格，143套拆遷安置房變身官員住宅，上海進行官員購房情況專項申報，重點聚焦官員低價購房……
基本介紹
- 中文名：溫州安置房
- 外文名：Resettlement housing in Wenzhou
- 地區：溫州市
簡介,被曝光的清單,內部購房者,調查情況,舊城改建,被關注事實,官方回應,購房者回應,處理,
簡介
2009年4月一則事涉溫州數十位政府官員的帖子在網上被熱炒。這則題為“內部資料泄漏，溫州大批貪官集體腐敗浮出水面”的帖子，披露了一份據稱是溫州市舊城改建指揮部報溫州市政府的檔案。
其中，《多餘安置房按暫定價銷售給外部人員名單》的檔案顯示，共有143套安置房被以“按暫定價格”銷售。最引人注目的是，143位“享受”暫定價格的人員中，大部分為溫州各級政府官員。暫定價格，是否意味著低於市場價格，大量政府官員以不公開的價格購得安置房，是否存在腐敗現象成為網友熱議的焦點。
記者相繼採訪了溫州市紀委、市委辦公室以及宣傳部門，均未對帖子的真實性提出質疑，而作為事件核心部門的溫州市舊城改建指揮部則尚未對此作出回應。
被曝光的清單
根據帖子中所透露的信息，這一高層小區中至少有12套房子被銷售給政府部門工作人員。其中面積最小的也在140平方米以上，半數房產面積在200平方米以上，最大面積甚至超過了320平方米。
記者了解到，“蓮花大廈的樓面價基本在17500元—25000元不等，樓層越高房價越高，如果從樓盤整體均價算應該在2萬元以上”。
名單中一位不願意透露姓名的官員表示：“我在2006年初按照每個平方米8000元的價格買了這個房子，那時還是毛坯房，裝修了一下自己住進去了，到現在兩年多了，但房款還沒結算清楚”。
內部購房者
網帖附有“內部購房者”的詳細名單，包括當時的項目地塊、具體的樓號和房號，以及購買人的姓名和工作單位。記者分析後發現，這份長達7頁的名單記錄了“工作聯繫部門有關人員”和“指揮部人員”的情況，一份是《2007年前銷售價格未批房源工作聯繫部門有關人員購買情況清單》，共有66名購買人；一份是《得月花園超計畫購買房屋清單》，共28名。兩者相加剛好是“外部人員”94名。還有一份是《2007年前銷售價格未批房源指揮部人員購買情況清單》，共49名購買人。共涉及房屋面積23700平米。該市多位局長、主任、院長、書記、行長的姓名和身份都在列。
調查情況
在2004年下半年至2005年期間，市舊城改建指揮部對解南、坦前等有關改建地塊的被拆遷戶組織認購安置，並陸續辦理有關房屋結算和交付使用手續後，未將可銷售的剩餘房源按規定程式報批，擅自以當年同一地塊的市場價做為暫定價進行銷售。按暫定價銷售後，須經有市關部門正式審批定價後方可辦理結算和有關產權登記手續。為此，市舊城改建指揮部於2007年專題請示市政府要求審定房屋銷售價格，以解決這一歷史遺留問題。
2008年12月16日，市長辦公會議專題聽取情況匯報後，要求市舊城改建指揮部補報有關材料後再專題研究。2009年年3月份網上反映的材料，正是市政府已聽取有關情況匯報後需進一步研究處理的有關上報材料。
舊城改建
據官方網站介紹，溫州市舊城改建指揮部成立於1992年初，其前身為溫州市人民路改建工程指揮部(成立於1988年)，是溫州市人民政府授權負責市區舊城區改建和房地產綜合開發管理的指揮機構。
從1999年開始，溫州開始了新一輪的舊城改建，已經完成13個地塊的安置房建設，這其中正包括了浙南大廈等帖子中所涉及的項目樓盤。
被關注事實
引起網民關注的另一個事實是，溫州出逃法國的原鹿城區委書記楊湘洪的妻子游捷，原先的工作單位正是溫州市舊城改造指揮部開發處，主要職責是負責舊城改建項目的範圍拆遷紅線、選址、立項、用地等手續的報批管理工作，協助房地產開發公司做好建設項目前期工作；負責舊城改建(開發)項目的契約簽訂和管理工作，參與擴初設計、施工圖會審和工程招投標以及工程驗收工作等。而就在3月31日，游捷因涉嫌受賄被逮捕。溫州市委多個部門在接受記者採訪時均未對事件進行評述，但有關部門表示，將向媒體通報事件真相。
官方回應
針對帖子中所反映的情況，溫州市舊城改建指揮部辦公室的負責人以及指揮部的副指揮陳希修在接受記者採訪中均做出了類似的回應，“不清楚”，“不了解情況”，“沒有注意(到網上的討論)”。陳希修還建議記者向指揮部的另一位副指揮兼黨委副書記了解相關情況，“他應該清楚”。
購房者回應
一位購買了清單中19#地塊B幢某居室的孫兵先生介紹說，當時他們是參照市場價確定的“暫定價”購買了該居室。而這與同時出現在名單中的溫州市工商局前局長、現調研員潘忠樂所介紹的情況一致，根據名單，他購買的是得月花園B幢的一處居室。
儘管如此，兩個人都表示已不記得當時確切的“暫定價”。孫兵介紹說，當時其所購買的大廈已經建好，屬於按照“暫定價”一次性付清那種，“朋友介紹購買的，大約是在8000元左右/平方米”。
記者從雅虎房產口碑網溫州地區的二手樓交易信息板塊上看到，包括得月花園和蓮花大廈在內的這些熱門地段的樓盤，即使二手樓的價格，目前的均價也超過了15000元/平方米。以得月花園為例，一座位於2樓的2室1廳1衛1陽台東南朝向的居室，二手價格也在19200元/平方米。
他介紹說，由於購買時依據的是“暫定價”，但過了這么久，遲遲沒有確定最終的價格，他一直準備要補差價，“我們也不知道到底要不要補錢，確定不了價格，拿不到產權證，我們也一直在催政府部門落實。”
處理
市舊城改建指揮部未按規定程式審批，擅自將有關剩餘房源以暫定價進行銷售，違反了市政府有關規定，造成了不良的社會影響，待調查核實後，將按有關規定對相關責任人予以責任追究。
對市舊城改建指揮部以暫定價出售的有關剩餘房源，由市發展和改革委員會委託2家具有一級資質的房屋中介評估機構(非溫州地區)逐套按當時市場價進行評估並審定。
市、區各工程建設指揮部和建設單位要對商品房銷售情況進行一次全面清查，凡國家機關工作人員違規以明顯低於市場價格購置商品房的，將一律予以嚴肅查處。
[2] 中國新聞社
