湖景山莊

湖景山莊位於廣東省佛山市順德區倫教街道南苑中路，是由瀋陽萬科仙湖置業有限公司開發的綜合性住宅項目。項目包含板樓與別墅群兩種建築形態，其中別墅區採用西班牙風格設計，配備私人庭院及觀景設施。板樓部分於2018年建成，總戶數294戶，物業由第一太平戴維斯物業顧問（北京）有限公司管理。小區配套集中供暖、民水民電系統，周邊分布佛山捷運3號線荔村站及保利順德里商場等設施。

基本介紹

• 位置：佛山市順德區南苑中路   
• 建成時間：2019年  
• 建築類型：板樓、別墅 
• 總戶數：242戶 
• 物業公司：佛山市南海區丹灶仙湖湖景物業管理有限公司 
• 開發商：瀋陽萬科仙湖置業有限公司 

建築規劃

湖景山莊包含1棟板樓及136棟別墅，其中別墅群依地勢緩坡建造，80%戶型可觀賞湖景，外立面採用紅陶筒瓦屋面與黃色質感塗料，戶型設計以南北朝向為主，配備雙車位、大露台及私家庭院花園。板樓為鋼混結構，產權年限70年，房源面積涵蓋46-65平方米，主力戶型包括1室0廳1衛與1室1廳。

配套設施

• 基礎設施：採用集中供暖與供氣系統，供水供電為民用標準，配備電話線入戶、寬頻及有線電視。
• 交通：周邊12條公交線路覆蓋，距離佛山捷運3號線荔村站約500米。
• 教育：3公里範圍內分布倫教中學、荔村國小等7所教育機構。
• 商業醫療：保利順德里商場、順德廣場提供商業服務，新滘社區衛生服務站負責基礎醫療保障。

物業管理

2025年數據顯示，物業由第一太平戴維斯物業顧問（北京）有限公司負責，早期資料顯示佛山市南海區丹灶仙湖湖景物業管理有限公司曾參與管理。小區實行封閉式管理，配備24小時安保與智慧型門禁系統。

市場動態

2025年5月貝殼鏈家網數據顯示，小區二手房掛牌均價未公布，上月成交4套，在售房源面積65-104.96平方米。租賃市場1室1廳戶型月租金為1000-1200元，租售比低於同區域平均水平。

區域發展

所屬倫教街道新城區片區，周邊分布龍基豪庭、中海萬錦公館等住宅區。2022年房天下分析指出，該區域交通便利度與生活配套成熟度均屬區域前列。