港島東中心

簡介

於2008年4月起分階段入伙。

地圖

港島東中心由太古地產發展及持有，是一座樓高308米的商業大樓。其總樓面面積為150萬平方呎。全幢大廈共有70層，其中37及38樓設有一個雙層空中大堂（見圖片集）。它是香港第六高的已建成摩天大樓（截至2009年1月）。

歷史

太古地產於2003年成功將集團持有的匯圃高爾夫球場（位處太古城的範圍內）的地積比率轉移，一同計算在港島東中心的地盤面積及發展樓面，與毗鄰的萬邦工業大廈（原華蘭路16至18號）合併發展。因此得以興建港島東中心，而不用補地價。其後，港島東中心的前身－益新工業大廈（原華蘭路14號）及萬邦工業大廈，於同年被拆卸。

2006年 3月16日，太古地產與金門建築為港島東中心簽訂建造工程契約，於屋宇署申報造價為港幣24億元。建造工程亦隨即於同年展開。

2007年 10月16日，星展銀行與太古地產簽訂協定，承租港島東中心其中11層逾22萬平方呎的樓面，作為星展銀行的後勤總部。這成為了本年迄今第二大甲級商廈租務成交，估計今次的成交呎租約25元，涉及月租約500多萬元。星展銀行將是港島東中心落成後的主要租戶之一。

2008年 1月7日，摩根大通與太古地產簽訂協定，承租港島東中心11層共23.7萬平方呎，成為港島東中心的最大宗租務交易。摩根大通的部分部門將於同年8月起逐步遷入港島東中心。

2008年 3月，港島東中心獲屋宇署簽發占用許可證（入伙紙）。

2008年 10月27日，康宏理財總部搬遷至港島東中心34樓。

2010年，太古地產總部由金鐘太古廣場一期33樓遷往港島東中心64樓。

建築設計

外觀

大樓外牆採用全玻璃幕牆覆面，平面呈方形，建築物的正立面呈菱形，並向著維多利亞港及鯉魚門。正立面兩側成片狀形，凸顯中央弧線形結構。

特色

港島東區的商廈普遍只有20至40層，擁有70層的港島東中心在區內鶴立雞群。

大廈內所有升降機均設定先進智慧型咭保全系統。

大廈內的中央郵件室配備獨立抽氣系統。

採用先進中央控制中心，能監控及管理港島東的所有商廈。

其大廈綜合設計資料系統能方便租戶裝修。

其創新數碼項目管理系統，能緊密促進發展過程中每個環節，有效減少建築廢物。

其電子投標系統亦能大大減少用

技術資訊

開發者	太古地產
建造期間	2006年 - 2008年
開放	2008年
用途	辦公大樓
屋頂	308米
樓層	70層（59層辦公室樓層）
樓板面積	142,791.8平方米（150萬平方呎），其中實用面積103,258.9平方米
升降機數目	37台
電動扶梯數目	6條

港島東中心

基本介紹

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外觀

特色

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