清溪東路70號

清溪東路70號位於成都市青羊區石人片區府南新區板塊，由單位自建於1994年，屬鋼混結構板樓住宅小區。小區總建築面積約1.2萬平方米，共有1棟樓52戶居民，物業由街道辦事處（居委會）代管。周邊1公里範圍內分布成都市實驗國小（文苑分校）、石室聯合中學西區等重點教育機構，毗鄰石人公園及二環路主幹道，距離捷運4號線草堂站約667米。生活配套涵蓋沃爾瑪(西城店)、歐尚超市(金牛店)等大型商超及清溪菜市等便民設施。

基本介紹

• 物業費用：0.8元/㎡·月 
• 容積參數：1.2
• 綠化指標：20%
• 住戶總量：52戶 
• 竣工時間：1994年 
• 物業類型：普通住宅

地理位置

地處青羊區一二環之間的石人片區，東臨二環路主幹道，南接清溪東路西段，西北方向距離蜀漢路東捷運站667米。正門位於清溪東路70號，附6號地址標註為小區延伸區域。地理坐標為北緯30.67度、東經104.04度，屬府南新區核心居住板塊。

建築規劃

採用鋼混結構建造的6層板樓，建築總面積約1.2萬平方米，單元式單棟布局。戶型以50-70平方米的兩室一廳為主，層高2.8米，梯戶比為一梯四戶配置。2025年6月監測數據顯示，小區掛牌均價為9520元/㎡，當月漲幅0.18%。

生活配套

小區300米半徑內設有清溪菜市、石人農貿市場等生活服務設施，500米範圍內可達沃爾瑪（西城店）、歐尚超市（金牛店）等大型商超。東南方向18米處為成都市實驗國小（文苑分校），1公里內覆蓋成都十八中（高中部）、石室聯合中學西區等8所教育機構。

交通出行

主要公交站點包括：

• 清溪東路站（1003路經停），直線距離667米
• 二環府南新區站（快速公交K1/K2線），步行約400米
• 蜀漢路口北站（32路、82路等線路），步行約600米

距離最近的捷運站為4號線草堂站（1.5公里）和2號線白果林站（1.8公里）。小區正門設有共享腳踏車停放點，可直達西南財經大學（光華校區）等高校。

醫療資源

周邊3公里內聚集10家醫療機構：

• 成都市西區醫院（直線800米）
• 四川省人民醫院門診樓（1.2公里）
• 成都中醫藥大學附屬醫院（1.5公里）
• 美年大健康體檢中心（金沙路院區，900米）

物業服務

採取業主自治管理模式，日常維護由居委會協調負責。公共區域每周三次保潔，垃圾實行分類清運制度。2025年設施評測顯示，小區安防系統配備24小時門衛值守，但未安裝智慧型門禁系統。