青島深藍中心位於市南區東海西路11號，是以328.6米超高層主塔為核心的TOD商業綜合體。項目由綠城中國投資126億元開發，總建築面積35.6萬平方米，包含74層超高層塔樓、商業裙房及五層地下室，設計靈感源自青島"帆"元素，與浮山灣天際線相融合。
綜合體業態涵蓋麗思卡爾頓酒店、高端購物中心GT PLAZA、500強企業總部辦公空間及海景豪宅。配置天空樂園、下沉廣場及裸眼3D超級屏等設施，其中GT PLAZA商業體量7萬平方米，體驗類業態占比達80%，招商簽約率超過88%。
基本介紹
- 位置：市南區東海西路11號
- 建築高度：328.6米
- 開發商：綠城中國
- 建築面積：35.6萬平方米
- 開業時間：購物中心2024年10月
- 業態組合：商業/酒店/辦公/住宅
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建築設計
- 74層超高層主塔樓體以"帆"為造型靈感，與三棟24米商業裙房構成濱海地標群組
- 採用TOD開發模式，通過地下五層空間實現軌道交通與商業綜合體的立體銜接
- 外立面融入浪花曲線紋理，玻璃幕牆系統反射海水波光營造動態視覺效果
業態布局
商業板塊GT PLAZA購物中心劃分五大主題樓層，配置中影CINITY銀幕影城、裸眼3D超級屏等設施，引進品牌首店占比30%。空中連廊連線超高層塔樓與商業裙房，形成垂直商業動線。
酒店與辦公引入中國首家濱海麗思卡爾頓酒店，設定200間全海景客房及天際宴會廳。超高層寫字樓標準層高4.2米，配備高速智慧型電梯群控系統。
住宅部分開發兩棟海景豪宅，主力戶型258-460平方米。
開發與建設
- 2013年完成一期住宅交付，2022年啟動二期酒店與商務辦公主體施工
- 2024年6月商業板塊完成88%招商簽約，計畫國慶期間開業
- 2024年8月6日7號樓通過竣工驗收，裸眼3D大屏成為城市數字藝術展示視窗
社會影響
作為市南區"東優"戰略核心項目，建成後將集聚30家以上世界500強區域總部。綜合體年客流量預計突破2000萬人次，提升浮山灣商圈商業能級。項目獲評青島市首個LEED金級預認證超高層綜合體。
地圖位置
山東省青島市市南區東海西路
深藍中心
