基本介紹
- 中文名：天琴灣
- 開發商：深圳富春東方（集團）有限
- 物業公司：深圳市東方物業管理有限公司
- 物業費：6.8元/㎡
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樓盤介紹
項目海拔高度130米，擁有270度半島全海景，自然山海景觀堪稱氣吞萬里、海納百川。就地理位置和山海資源而言，在深圳市內乃至南中國海岸還未有出其右者。
天琴灣效果圖
天琴灣的總用地面積約29.8萬平方米，容積率僅0.13，總建築面積3.87萬平方米，建築覆蓋率為7%，綠化覆蓋率在87%以上，此外，還有受保護的專屬7萬平方米原生態森林。您只需要擁有一處天琴灣的宅邸，就可以在寸土寸金的鬧市旁，坐擁幾十萬平方米的青山碧海。
項目分三期開發，現已入伙的一、二期海岸公館，已成為業界推崇的頂級海濱度假公寓。天琴灣所處大小梅沙片區，有著得天獨厚的山海自然景觀和美麗的海岸線，是深圳體現國際化城市特色的唯一黃金海岸。其先天獨有的海域自然條件和國內外一流的設計、施工單位實施的高標準、高起點的規劃與建設，必將使未來的深圳東部黃金海岸成為深圳人追求高品質生活的地方，成為高端消費人群在未來2—10年內置業的首選區域。
詳細介紹
工程監理：深圳市萬里騰建設監理有限公司
行政區域
項目位置
鹽田區 大梅沙崎頭嶺鹽壩高速及鹽梅路之間
交通位置
自大梅沙風景區沿盤山小路10多分鐘便可達住所；到香港總路程20公里；寶安機場60公里；廣州90公里；地王大廈市中心30公里； 360、364路等多路中大巴經過。
周圍交通
自大梅沙風景區沿盤山小路10多分鐘便可達住所；
到香港總路程20公里；
寶安機場60公里；
廣州90公里；
地王大廈市中心30公里；
360、364路等多路中大巴經過。
1-2期為11棟低層、聯體退台式高檔度假國際海岸公館和豪華會所，占地面積43646.71平方米，建築面積約1.34萬平方米。其中1期國際公館分A、B、C、D多種戶型，總共69戶，戶戶有觀海大露台，充分體現了“天人合一”的設計理念；2期為豪華會所。
綠化率：87%
容積率：0.13
3期為頂端豪華單體別墅，位於鹽田區大梅沙J402-0331號宗地，占地面積253990.39平方米，總規定建築面積25040平方米，其中別墅24740平方米，配套服務設施300平方米，容積率僅為0.099，建築覆蓋率僅為4.7%，綠化覆蓋率超過87%，共48棟定製式獨棟別墅，別墅戶型面積從350-1000平方米不等，每棟各不相同。建築風格以現代為主，因地制宜，不拘一格，充分利用山體的天然植被，融建築於自然和山勢之中，營造清幽雅致的境界。建成後，將成為深圳極具代表性的頂端單體別墅群落。
占地面積：253990.39平方米
總規定建築面積：25040平方米
其中別墅面積：24740平方米
配套服務設施：300平方米
綠化率：87%
容積率：0.099
建築設計：深圳市湯鏵建築師事務所、香港嘉柏建築設計有限公司
園林設計：瑞典SED新西林園林景觀有限公司
其中27號樓占地面積2105.01平方米，規定建築面積398.15平方米，容積率0.189，覆蓋率14.65%，規劃為地下1層、地上2層。
15棟符合生態原則的現代簡約風格，占地面積約為1905平方米，銷售建築面積約為408.5平方米，贈送面積279.3平方米；實際可用建築面積約為687.8平方米，花園面積1411.8平方米，有私家泳池、地下室、車庫等，最大特點就是泳池非常大，花園很平整。總價4808萬。
16棟天然石材與柚木構築的簡約泰式風格，占地面積為2109平方米，銷售建築面積為485.7平方米，實際可用建築面積為836.2平方米（贈送面積包括車庫、300地下室、泳池），花園面積1854.55平方米，獨立電梯配置，送價值1000萬左右的精裝修和園林，有私家泳池、地下室、車庫等，最大特點就是地勢高私密性好，贈送面積多，功能完善，適合住家。總價5934萬。
17棟帶有中東風格的現代簡約風格，占地面積約為2580平方米，銷售建築面積為618.8平方米，實際可用建築面積約為759.4平方米（包括車庫、泳池、地下室），花園面積2324平方米；獨立電梯配置，送價值1000萬左右的精裝修，園林、雙私家泳池、車庫等。總價6374萬。
配套設施：
配套設施：小區配套：巴西燒烤、海濱渡假會所可接待會議、餐飲、健身、游泳、棋牌、SPA、茶藝及相關配套服務，餐飲以高檔粵菜，燕，鮑，翅為主。
周邊配套：
教育：鹽田區外國語學校、梅沙學校、東海岸幼稚園
購物：新一佳超市
醫院：鹽田區人民醫院
銀行：深發展銀行、工商銀行
休閒娛樂：浪騎遊艇會、大梅沙灣遊艇會、雲海谷高爾夫球場、大梅沙國際水上運動中心、東部華僑城等
入選2011年中國10大超級豪宅排行榜名單
天琴灣以96.65 的得分入選 2011年中國10大超級豪宅排行榜名單，排行第七。
