淞南三村

淞南三村是上海市寶山區淞南鎮下轄的成熟居民區，位於淞南高境商圈核心地段。該社區始建於上世紀90年代，共有142棟多層住宅樓，常住人口約5400人，具有老齡化程度高、外來人口占比大的特徵。居民區黨總支通過"五步法"工作機制推進基層治理，設立格線員巡查制度解決社區安全隱患，並實施電梯加裝工程提升適老化設施水平。2022年6月因出現新冠確診病例被列為中風險地區，通過分區檢測、擺渡車服務等創新措施完成大規模核酸篩查任務。

基本介紹

• 建成時間：1994-2003年 
• 總戶數：2456戶 
• 常住人口：約5400人  
• 郵政編碼：200441 
• 行政區劃：上海市寶山區淞南鎮 
• 軌道交通：鄰近3號線、18號線二期 

社區治理體系

居民區黨總支推行“五步法”工作機制，組建由格線員、物業、社區民警構成的走訪隊伍，通過線上線下結合方式收集居民需求清單。針對樓道堆物、電動車違規停放等突出問題，召開居民代表會議形成協商解決方案，2023年通過塔吊車完成28號樓前高大松樹修剪工程。建立格線巡查機制，2025年3月發現社區“和諧亭”底座安全隱患後，居委會聯動物業完成石材更換修復。

疫情防控管理

2022年6月14日，淞南三村因出現27歲男性確診病例被劃定為中風險地區，實施封閉管理並排查密接586人。在封控期間，社區幹部將小區劃分為8個片區，使用電動平板車組建移動採樣隊，提前掃描條形碼使單戶檢測時間壓縮至2分鐘內。針對112名特殊困難人群建立服務名單，通過居民眾籌的20餘輛電瓶車實現1.5小時完成全部上門核酸檢測。

基礎設施建設

2023年10月啟動143號加裝電梯工程，設計方案在社區公示欄及政府網站進行為期10天的公示。社區公共設施包含幼稚園、大花園等配套場所，2023年百度地圖數據顯示周邊設有6個公交站點，覆蓋52路、160路等13條公交線路。生活服務方面，500米範圍內分布京脆香烤鴨、紫燕百味雞等餐飲商戶，併入選“淞南人氣美食榜”。

地理位置特徵

該居民區行政隸屬寶山區淞南鎮，管轄機構為淞南派出所及淞南鎮人民政府。小區東臨長江南路站（在建18號線二期），西接淞發路站（3號線）。建築形態以板樓為主，主力戶型為1室1廳（45-55㎡）和2室1廳（60-75㎡），2025年二手房掛牌均價約為38754.71元/平方米。社區物業由上海繼發物業公司管理，配備專業團隊負責日常維護。

地圖信息

淞南三村