海通公寓

海通公寓位於上海市靜安區臨汾路808弄，是建於1990年代末期的住宅小區。該小區由上海滬中房地產聯合發展總公司開發，物業由上海滬中物業管理有限公司負責。小區容積率2.2，綠化率38%，共有10棟樓111戶居民，主力戶型為二居室。

周邊配套設施完善，步行範圍內可到達彭浦新村和共康路捷運站，並有多條公交線路經過。教育資源涵蓋幼稚園至中學階段，醫療資源包括社區衛生服務中心等基礎醫療機構。小區定期開展社區活動，2022年9月曾舉辦消防演練培訓。

基本介紹

• 物業公司：上海滬中物業管理有限公司 
• 容積率：2.2 
• 綠化率：38% 
• 建築類型：板樓
• 戶數：110戶  
• 建成時間：1998年 

地理位置

海通公寓位於上海市靜安區彭浦板塊臨汾路808弄1-10號，屬閘北區與靜安區合併前的原閘北區範圍。小區南距捷運1號線彭浦新村站627米，北距共康路站1173米，周邊設有臨汾路平順路、汾西路共和新路等公交站點。

建築概況

該小區由上海滬中房地產聯合發展總公司開發，竣工時間存在不同記載：部分資料顯示為1997年，另有資料記載為1998年。建築類型為板樓，共有10棟住宅樓，面積區間52-113平方米，主力戶型以二居室為主。

物業費標準為0.8元/平方米/月，由上海滬中物業管理有限公司提供服務。2025年4月二手房參考均價為42273元/平方米，歷史成交記錄顯示2019年7月曾以47639元/平方米單價成交。

配套設施

交通出行

小區600米範圍內有捷運1號線兩個站點，周邊覆蓋206路、745路等5條公交線路。2023年資料顯示1公里內共有103個公交站點，2025年更新數據調整為5條常規公交線路及捷運1號線彭浦新村站（627米）、共康路站（1173米）。

教育資源

周邊建有汾西幼稚園、彭浦新村第五國小、彭浦初級中學等多所教育機構。2023年測評顯示教育配套評分超過區域內67%的小區。

醫療資源

3公里範圍內包含19個醫療機構，其中市北醫院距離1.3公里，彭浦新村街道社區衛生服務中心提供基礎醫療服務。

商業服務

步行可達漁叉百貨、家樂福（寶山店）等商超，餐飲場所包括老盛昌湯包館、滄浪亭等連鎖店鋪。大型商業綜合體寶山萬達廣場距小區約1.8公里。

社區活動

2022年9月28日，彭浦新村街道在小區組織開展救護與消防演練活動，物業公司及黨支部成員參與培訓。活動內容包括滅火器使用教學、應急疏散演練等實操項目。

海通公寓的圖片