泛海拉菲花園

基本信息

行政區域：南山區

區域板塊：前海
項目位置：南山區前海路兩側南山花園以西
建築類型：小高層,高層
物業類別：普通住宅,別墅
主力戶型：85-90平米法式陽光2-3房，115-145平米法式花園3-4房，155-176平米法式山景4-5房
開發商：深圳市光彩置業有限公司
物業公司：泛海物業管理有限公司
物業費：2.8元/月/平方米

價格信息

均價：25000
起價：25000
價格說明：均價25000元/平方米
付款方式：銀行按揭貸款,一次性付款

歷史價格：

價格時間	最高價	均價	最低價
2012年10月08日	--	25000	--
2012年09月03日	--	25000	23000
2012年08月13日	--	25000	23000

樓盤詳情

產權年限：70年(2008.2.27起)

容積率：2.50
綠化率：30
總戶數：658
建築面積：80103.11平方米
占地面積：24251.84平方米

配套信息

周邊商業：農業銀行

周邊公園：青青世界，荔林公園，赤灣天后宮，宋少帝陵，赤灣古炮台
周邊學校：深大附中、月亮灣國小、小白兔幼稚園、海麗達雙語幼稚園
周邊公共運輸：泛海拉菲花園二期500米範圍內有2個公交站台，深大附中站，南山花園站。

樓座信息

1期：疊院5棟5層；高層3棟，1棟20層，2棟18層。高層420套，疊院別墅60套。 2期：9棟15-16層

交通狀況

公交：（南山花園站）42路、51路、76路、81路、210路、350路、396路等

售賣信息

開盤時間：一期3批2009年7月11日,2批2009年5月16日,1批2009年4月25日，二期2011年7月23日
入住時間：1期2010年5月29-30日，2期2012年6月30日
銷售許可證：深房許字(2009)南山004號，深房許字（2011）南山003號
銷售情況：在售

項目介紹

項目位於深圳月亮灣片區，周邊自然環境良好，交通便利，隨著招商局物流區和前海CBD中心區的開發建設，項目價值將得到更好的提升。項目建築面積25.41萬平米，樓面地價不到2000元/平米，周邊地塊樓面地價7000元/平米，售價1.3-1.4萬元/平米。1期7.5萬平米的建設已啟動，建築形態為聯排和高層住宅，預計聯排售價3.5萬元/平米，高層售價1.3萬元/平米。

一期項目位於前海路西側(南山花園以西、依雲伴山以南)，占地面積32106.5平方米，總建築面積68172.9平方米，規劃由8棟建築組成，容積率1.5，覆蓋率小於25%，共480戶，地上61、地下329個停車位。二期項目位於深圳市南山區前海路青青世界南側大南山腳下，周圍被起伏的山巒環繞，在室內就可以欣賞一覽無餘的蔥鬱山景。此外，項目周邊還有20萬㎡的青青世界和38萬㎡的月亮灣公園近在咫尺。