河源森林湖

河源森林湖位於河源市紫金縣臨江鎮梧峰村水庫片區內，規劃總用地面積2800畝，湖泊面積約480畝，森林面積1000畝。十二大頂級配套，其中包括客邑風情小鎮、有機農業生態園、1公里峽谷旅遊風景區、湖畔風情商業街、山頂郊野公園、濕地主題公園、康體養生會所、超五星度假酒店群、養生養老修身療養業態集群、大型水上遊樂中心、高爾夫推桿練習場、數千米登山棧道。是休閒娛樂、觀光旅遊、度假養生、修身養性的絕佳去處。

基本介紹

• 樓盤名：河源森林湖
• 城市：河源市
• 城區：紫金縣
• 物業類別：普通住宅、別墅、公寓
• 建築形式：獨棟、聯排、高層
• 建築面積：307746.36㎡
• 占地面積：1407514.51㎡
• 開發商：紫金縣偉翔實業投資有限公司

目錄

	1簡介	7樓盤簡介	▪ 星級酒店會所集群尊享皇室養生	9詞條圖冊
	2類型信息	8特點介紹	▪ 格調MINI度假屋長於自然
	3類型信息	▪ 千畝森林盡情吸納負氧離子	▪ 河源非去不可森林湖天時地利人和
	4周圍交通	▪ 兩大商業中心體驗別樣風情	▪ 河源江東新區發展的核心位置
	5面積信息	▪ 三大主題公園盡享郊野樂趣	▪ 距離主城僅4.5公里，立體網狀交通
	6配套信息	▪ 四大遊樂項目營造度假天堂	▪ 遊客數量每年增長15%

1.簡介

河源森林湖位於河源市紫金縣臨江鎮梧峰村水庫片區內，規劃總用地面積2800畝，湖泊面積約480畝，森林面積1000畝。十二大頂級配套，其中包括客邑風情小鎮、有機農業生態園、1公里峽谷旅遊風景區、湖畔風情商業街、山頂郊野公園、濕地主題公園、康體養生會所、超五星度假酒店群、養生養老修身療養業態集群、大型水上遊樂中心、高爾夫推桿練習場、數千米登山棧道。是休閒娛樂、觀光旅遊、度假養生、修身養性的絕佳去處。

河源森林湖效果圖(12張)

兩大商業中心：客邑風情小鎮、湖畔風情商業街

三大主題公園區：山頂郊野公園、濕地主題公園、有機農業生態園

四大休閒旅遊娛樂項目：大型水上遊樂中心、1公里峽谷旅遊風景區、數千米登山棧道、高爾夫推桿練習場

星級主題酒店會所群落：超五星度假酒店群、養生養老修身療養業態集群、康體養生會所

2類型信息

45平米MINI度假公寓；140平米九層電梯洋房；250平米度假別墅

3位置信息

河源市紫金縣臨江鎮

4周圍交通

1.看房車：河源森林湖售樓部觀光車帶顧客看房看風景 .

2.自駕車：珠三角各地——粵贛高速——廣河高速——大廣高速——河紫高速——惠河高速——河梅高速公路——205國道——斬坑橋——梧桐山度假區河源森林湖

3. 公共運輸：公安基地/臨江工業園路口/梧峰村委會/臨江開發區公車站——梧桐村——梧桐山度假區河源森林湖

5面積信息

總用地面積：1407514.51㎡

總建築面積 ：307746.36㎡

6配套信息

綠化率: 45.66%；容積率:0.199；停車位：1133個

配套設施：客邑風情小鎮、有機農業生態園、1公里峽谷旅遊風景區、湖畔風情商業街、山頂郊野公園、濕地主題公園、康體養生會所、超五星度假酒店群、養生養老修身療養業態集群、大型水上遊樂中心、高爾夫推桿練習場、數千米登山棧道這十二大頂級配套。

7樓盤簡介

河源市作為廣東省重點打造的“廣東生態旅遊示範區”，確立了河源生態旅遊的新坐標，即“戰略性支柱產業”。 2007年，河源正式亮出了獨有的“城市名片”——“客家古邑·萬綠河源”。在這一城市形象定位的框架下，經歷了從無到有、從小到大、從弱到強階段的河源旅遊業，利用自然景觀和人文景觀交相輝映的優勢，成功打造了“客家古邑、萬綠河源、溫泉之都、恐龍故鄉、紅色經典”五大旅遊品牌，致力由“旅遊旺市”向“旅遊強市”飛躍。而在河源江東新區的發展機遇下，梧桐山度假區河源森林湖正處在江東新區的核心位置，不僅擁有了豐富的自然環境資源，更有了外界力量的助推，所謂天時地利人和，要打造國家級的4A養心區和世界級的度假避暑之都指日可待。

河源森林湖項目規劃總用地面積2800畝，湖泊面積約480畝，森林面積1000畝，這裡山清水秀，樹木叢生，四季如春，是都市中難得的原始自然生態資源及宜居的風水瑰寶。梧桐山度假區是一個集吃、住、玩、賞、娛、購於一體的綜合性風景區，是旅遊觀光、休閒娛樂、養生度假、養老修身療養的最佳場所。

從河源市中心出發到河源森林湖僅4.5公里的路程，開車5分鐘即可到達。周邊有立體的交通網廣河高速、大廣高速、河紫高速、惠河高速、粵贛高速、河梅高速公路、205國道、京九鐵路、廣梅汕鐵路和即將興建的昆汕高速公路環繞其左右；其中東環高速、粵贛高速、汕湛高速在其十公里範圍內，10分鐘即可到達；兩個捷運站點和一條快速路通達河源；同時水路有東江主航道，水陸路結合，立體網狀交通；距離廣州、深圳、香港等城市僅100公里，暢享珠三角兩小時經濟圈；泛珠三角城際輕軌貫通河源，生活出行，跨市跨區都極其便利。是主城周邊距離最近的養生度假區，未來還將有規劃中的深贛高鐵途徑河源，通達性更強、居住更便利。

在梧桐山度假區原始森林養生環境裡，河源森林湖用別開生面的MINI度假屋、度假別墅和度假洋房頤養四季。採用“邁耶”的建築風格，演繹動、靜、怡、養、樂的不同心境，一個世界級的休閒度假景區呼之欲出。用應有盡有的休閒配套體系,讓居住於此的人，享受豐富多彩的生活。讓建築內、外空間與自然和諧平衡，實現生命的和諧共存，標新河源度假物業旗幟，建面45平米MINI度假屋首發河源，定義養生度假新坐標。

河源森林湖將聯袂各大知名酒店品牌，打造河源唯一星級酒店會所群。星級溫泉酒店擁有上萬平米的室內外的溫泉體驗區，在神奇的海拔高度，“空中維生素”讓人類釋放最原始、最本真的浪漫激情，夏季冷泉，冬季溫泉，在客房私家湯池，大開的露台和窗前SPA湯池，帶你進入一個洗滌身心的如夢如幻的人間天堂；星級湖濱酒店擁有湖濱餐廳、坐看臨湖的水上美景，將最美的生活獻給最懂的人；養生養老修身療養業態集群依山傍水而建，於自然里，享受世界級養生會所的尊貴體驗。此外，還有多處特色客棧、康體養生會所等優質配套，共同構築星級酒店會所集群。

兩大商業中心極盡萬象繽紛，服務業主的各種消費和娛樂。河源森林湖的湖畔風情商業街設定有大型生活超市、旅遊商品街，民族餐廳和各式餐飲美食、咖啡茶藝、還有數碼影院、銀行通訊等各種高品位、趣味性的商業業態，滿足遊客和業主的休閒遊購需求；客邑風情小鎮，採用旅遊商業模式，集運動中心、休閒旅遊、餐飲娛樂和湯池客棧等多種業態，彰顯客家文化和客家特色風情小鎮的獨特魅力。

湖山谷地MINI度假屋，45平米湖濱度假公寓，為2014全新5+2和1+1生活提供保障，5天繁雜忙碌的都市生活過後，周末，到河源森林湖的MINI度假屋去度假遊玩；城市裡有一處家承載夢想與壓力，周末節假日，度假屋裡留下閒暇舒適和酣暢歡笑，這就是河源森林湖賦予業主的自然饋贈。當然，不僅僅是自己居住，隨著河源江東新區的發展，河源森林湖的投資前景不可估量，所以在這裡做投資也是極富升值價值的，居家/投資兩相宜，保障高價值/高保值/高增值。

8特點介紹

十二大頂級配套：客邑風情小鎮、有機農業生態園、1公里峽谷旅遊風景區、湖畔風情商業街、山頂郊野公園、濕地主題公園、康體養生會所、超五星度假酒店群、養生養老修身療養業態集群、大型水上遊樂中心、高爾夫推桿練習場、數千米登山棧道。

作為旅遊娛樂地產項目，河源森林湖坐擁1000畝森林資源和480畝湖泊資源，將打造兩大商業中心、三大主題公園、四大遊樂項目、星級酒店會所集群、以及MINI度假屋等高端產品，以六大標準塑造出珠三角的生態中心、國家級的4A養心區以及世界級的度假避暑之都。

標準1

千畝森林盡情吸納負氧離子

河源森林湖坐落於梧桐山度假區內，占據著1000畝的稀缺森林資源，每立方空氣中就具有10萬個負氧離子，超高負氧離子讓您可以盡情的感受空氣中的清新與寧靜。河源森林湖將打造一個令人身心合一的休閒旅遊度假勝地，遠離城市的喧囂，在青山綠水之間，盡情吐納清新自然的純淨空氣，收穫自由閒適的度假心情。工作日曆經都市的繁華過後，周末來到河源森林湖，洗滌心靈的塵埃，祛除身心的疲憊，再以最好的狀態，重新出發，為夢想繼續打拚。

標準2

兩大商業中心體驗別樣風情

難能可貴的是，河源森林湖還將融入濃厚的商業元素，構建商業中心，形成客邑風情小鎮和湖畔風情商業街，構築山裡的街市。

在河源森林湖的商業中心，將設定大型生活超市、旅遊商品街、客家文化特產風情小鎮，此外，還有民族餐廳和各式餐飲美食、咖啡茶藝，還有數碼影院、銀行通訊等商業業態，完全可以滿足你的旅居需求。

而位於河源森林湖的客邑風情小鎮中，盡顯河源客家人物風情和客家文化特色的建築散落在山水之間，彰顯出客邑風情小鎮的獨特魅力。在小鎮曲徑通幽的街道中，沒有轟鳴而過的汽車，只有和煦的陽光，一杯愜意的咖啡或者新鮮的橙汁，心靈得以平靜、靈魂得以安頓。

標準3

三大主題公園盡享郊野樂趣

位於梧桐山度假區的河源森林湖得益於其獨特的地理位置和環境優勢，將充分利用其自身具備的山、湖、濕地資源，建立三大主題公園：山頂郊野公園居山之頂峰，擁整片原始森林資源，各種珍稀的動植物沿途而上，遍布山野，新奇又神秘；濕地主題公園沿湖而建，水上樂園的歡快場景盡在眼前，水、草、花、樹都源於自然，漫步於湖濱棧道上，仰望湛藍的天空和皎潔的白雲，純淨的空氣里都充滿著幸福的味道；有機農業生態園體驗自己勞作的辛勤與快樂，各種原生態有機蔬果任意採摘，原生態的食物，體驗最健康的原始生活，伴隨著田間小路上的歡聲笑語，微笑溫暖心間，幸福滋潤心田。

標準4
　　四大遊樂項目營造度假天堂

河源森林湖作為休閒旅遊娛樂的度假勝地，自然少不了各大遊樂項目：機動遊戲樂園、飆風飛騎、碰碰車、旋轉木馬、摩天輪、十環過山車一應俱全；大型水上遊樂中心盡享兒時樂趣，山水懷抱中，與大自然親密接觸，體驗極度的刺激與快樂； 1公里峽谷旅遊風景區領略峽谷風情，山峽與溪谷的交融處，歷經深邃且神秘的探險之旅；數千米登山棧道勇攀高峰，挑戰自我，體會會當凌絕頂時一覽眾山小的寬闊情懷和高尚意境；高爾夫推桿練習場尊享成功人生的超凡與淡然。

得天獨厚的千畝山湖資源，豐富齊全的遊樂設施，使梧桐山度假區河源森林湖成為全年度假、四季養生、老少皆宜的休閒旅遊度假目的地。

標準5
　　

星級酒店會所集群尊享皇室養生

梧桐山度假區河源森林湖，將聯袂各大知名品牌酒店，打造星級主題奢侈酒店會所群，為遊客帶來不同的皇室養生體驗。

據悉，酒店會所群由星級溫泉SPA酒店、星級湖濱酒店以及養老、養生、療養會所和主題客棧組成。星級溫泉SPA酒店，擁有上萬平方米的室內外的溫泉體驗區，夏季冷泉，冬季溫泉，身體與天然溫泉的際遇，洗滌身心的疲乏，全新養生SPA，感受奢華精緻的生活；星級湖濱酒店，山水環抱，水鳥紛飛，與周圍原始森林環境渾然相融，遠處的峽谷風光、腳下碧波煙雨盡收眼底，在穿過森林的明媚光線中享受寧靜；養生養老修身療養業態集群和康體養生會所，環境清幽，溫度適宜，沒有城市的喧囂浮華，只有此刻的寧靜致遠。清澈的湖水、延綿的山峰、蔚藍的天空、茂密的樹林，山、水、樹木、房子、以及人，構成一幅完美的畫卷，讓身與心得到最大程度上的放鬆。

標準6
　　

格調MINI度假屋長於自然中

利用梧桐山風景區天然養生環境、地形地貌、環境資源、自然資源，河源森林湖引進休閒度假旅遊勝地的理念，詮釋都市人的全新5+2和1+1生活模式，打造45平方米的湖山谷地MINI度假屋和250平方米的臨湖度假別墅還有140平方米九層洋房，其中45平米的MINI度假屋更是別具特色，小巧而溫馨。各色建築均採用現代“邁耶”建築風格，一磚一瓦一牆一梁一柱皆是文化與氣質的傳頌。融于山野間的旅居度假產品，受自然修養薰陶，開啟河源旅居休閒娛樂、度假養生養老式概念，引導都市新風尚。

生活即是度假，度假即是生活，一回家就是度假的開始。無論是遊客還是業主，在河源森林湖，都能回歸純樸的生活原本。

縱深
　　

河源非去不可 森林湖天時地利人和

河源，非去不可！河源的自然旅遊資源極其豐富，集 山、泉、湖、河、瀑於一體,融自然景觀與人文景觀於一身。有著獨特的“三位一體’恐龍文化：河源是恐龍之鄉，集有獨特的恐 龍腳印、恐龍化石、恐龍蛋“三位一體”的資源，特別是館藏有超過18000多枚的恐龍蛋是世界全部恐龍蛋的一倍多，蘊含著巨大的商機和旅遊開發潛力。不僅如此，河源還有著濃厚的客家文化和悠久的歷史文化及人文古蹟，有珍稀的動植物資源和飲水資源，所以，近年來，河源的旅遊業發展快速。萬綠湖、桂山、霍山、天后宮、鏡花緣、野趣溝、東江畫廊、河源梧桐山公園、御臨門溫泉度假村、桂山大峽谷漂流等周邊休閒旅遊景區叫好又叫座。河源，非去不可，距離河源市僅4.5公里的河源森林湖，占據著天時、地利、人和的優勢。

天時：
　　

河源江東新區發展的核心位置

2013年11月25日，廣東省政府常務會議審議通過了《廣東省河源市江東新區發展總體規劃（2013—2030）》，河源江東新區成為廣東省級發展戰略的重點區域，是河源政府重點打造片區。片區五定位：（1）全國生態文明發展踐行區；(2)廣東綠色資源產業發展示範區；(3)粵東北區域經濟協調發展融合區；（4）環珠三角低碳產業集聚區；（5）河源產城融合發展新引擎。由此可見，未來20年，省政府的重點建設項目在河源市江東新區，未來的河源市在綜合交通、公共服務設施、綠化配套、產業規模、物流倉儲、土地整合等各個方面都會得到最大完善。而河源森林湖就在河源江東新區的核心發展區中，發展前景廣闊，發展潛力巨大，投資前景不可估量。

地利：
　　

距離主城僅4.5公里，立體網狀交通

河源市位於廣東省東北部，東江中上游，東靠梅州市，南接惠州市，西連韶關市，北鄰江西省贛州市，是粵東北部重要的交通樞紐。河源森林湖距離河源市中心區僅4.5公里的路程，開車5分鐘就到，周邊的交通網非常立體，有廣河高速、大廣高速、河紫高速、惠河高速、粵贛高速、河梅高速公路、205國道、京九鐵路、廣梅汕鐵路和即將興建的昆汕高速公路。項目十公里範圍內有東環高速、粵贛高速、汕湛高速環繞；一個高鐵站點（規劃），高鐵站口距離河源森林湖僅10公里；兩個捷運站點和一條快速路通達，同時水路有東江主航道，水陸路結合，交通非常便利。開車10分鐘即可到達粵贛高速路口；距離廣州、深圳、香港等各大城市僅100多公里，暢享珠三角兩小時經濟圈；泛珠三角城際輕軌貫通河源，生活出行，跨市跨區都極其便利，也為遊客大大節省了時間。

人和：
　　

遊客數量每年增長15%

隨著生活水平的不斷提升，休閒度假、養生養老已經逐漸成為中國人必不可少的生活方式和十分重視的兩大問題。根據相關數據顯示，2010年，河源累計接待入市遊客人次突破1000萬大關，達1065.57萬人次，同比增長26.79%；旅遊總收入達46.07億元，同比增長28.57%。“十一五”開局之年（2006年），河源接待遊客突破500萬人次；“十一五”收官之年（2010年），這一數字翻了一番。統計數據顯示，“十一五”期間，全市累計接待遊客3652.7萬人次，累計旅遊收入157.27億元，年均增長幅度均超過15%。1995年從“0”起步的河源旅遊，用11年時間實現了年接待遊客人次500萬的突破，爾後只用了4年時間，就實現了在500萬的基礎上翻一番的目標，而按“十二五”河源旅遊總體規劃，到2015年，旅遊接待總人次和旅遊總收入將再翻一番。

由此可見，河源作為以青山綠水著稱的“珠三角後花園”，受到了越來越多的珠三角居民的青睞，成為他們出遊的主要目的地之一。到河源旅行的遊客數量平均每年增長超過了15%。而在2013年，廣東人均GDP達到了9564美元，這將點燃休閒度假消費的引擎，在河源旅遊業整體高速發展的背景下，正在不斷提檔升級的休閒養生之地河源森林湖，必將成為分食這個巨大蛋糕的強有力競爭者。

地圖信息

地址：河源市源城區河紫路旁梧桐山度假區

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