江上雅苑是由世界500強央企中建東孚與全國TOP13房企旭輝集團聯合開發的住宅項目，位於蘇州市吳中區胥口鎮胥進路與吉祥路交匯處，毗鄰捷運5號線胥口站。項目總建築面積約5.85萬至8.14萬平方米，規劃10幢住宅樓總計501戶，提供103-143平方米精裝高層及洋房戶型，2023年銷售均價維持在21900-22000元/平方米區間。小區配備高端會所、雙公園景觀帶及37%綠化率，周邊3公里範圍內集聚悠方商業體、山姆會員店及吳中區TOP5國中等配套。
基本介紹
- 開發商：中建東孚、旭輝集團
- 建築面積：58503㎡（地上）
- 容積率：2.0
- 綠化率：37%
- 物業費：3.49元/㎡·月
- 車位配比：1：1.45（729個）
戶型設計,交通配套,生活配套,開發背景,
戶型設計
項目主力戶型為103平方米三居、123-142平方米四居，採用南北通透全明格局。精裝交付包含中央空調、地暖、新風三大系統，洋房單元門採用最佳化設計門頭。截至2024年，在售房源總價區間為226-311萬元/套。
交通配套
直線距離捷運5號線胥口站683米，1公里範圍內設19個公交站點。通過中環快速路可直達蘇州工業園區，車程約30分鐘。
生活配套
3公里範圍內配置：
- 商業：悠方購物中心（直線距離1.2公里）、山姆會員店（2.5公里）、木瀆影視城（3公里）
- 醫療：胥口鎮中心衛生院（800米）、蘇州明基醫院（4公里）
- 教育：胥口中心國小（直線距離300米）、吳中區TOP5國中（規劃中）
- 生態：胥江景觀漫步道（下樓即達）、雙公園環抱
開發背景
中建東孚隸屬世界500強中國建築，旭輝集團2015-2017年蟬聯蘇州樓市銷售三冠王。項目物業由旭輝永升生活服務集團提供，該企業2020年位列中國物業服務百強第12位。
