永福苑位於臨沂市羅莊區新華路東段北側（新華印刷廠西鄰），開發商是江蘇永福房地產開發有限公司。
基本介紹
- 中文名：永福苑
- 建築結構：小高層
- 戶型面積：51㎡.102㎡
- 戶型設計：一室一廳、三室兩廳
項目簡介,1期設計簡介,2期設計簡介,周邊配套,小區環境,
項目簡介
1期設計簡介
建築立面形象設計上，對建築平面形體進行切割，將建築體量進行橫向歸納同時進行立面整合，建築色彩用灰色、白色、暖卡色和淡黃色線條為基本基調，強調對現狀地塊色彩的延續，並且與周圍建築的色調相協調。通過橫向的水平線條塑造連續和垂直的節奏，把橫向與豎向的體量進行色彩分布，形成陽光感、時尚感較強的建築立面。建築形象設計考慮投入使用以後建成的實際效果，保證住宅投入使用後建築外立面的形象，減少窗簾、建築色彩採用灰色和暖卡色之間節奏的變化，形成簡約，耐久建築形象。外牆全部使用品牌乳膠漆，所有陽台都是落地窗，不鏽鋼護欄起地50公分高做點綴，只要客廳帶窗的部分全都是落地凸窗。
永福苑
2期設計簡介
永福苑2期小高層---晶座，設計房源51㎡.102㎡.116㎡三種面積供客戶選擇，分別為一室一廳、三室兩廳設計，戶型方正，採用開闊式全明設計，功能合理區分，生活品位更高。
永福苑2期晶座效果圖
像每個戶型的臥室、廚房、衛生間間隔為純使用區域，與起居室完全為兩個自然空間。形成隱密的風格。起居室寬敞通透。超大轉角落地窗設計，多角度採光、觀景；臥室簡潔靈活，採用了時下最流行的大開位外飄窗設計：部分戶型步入式陽台設計和面積適中的觀景陽台，一定程度上體現了設計者注重晾衣等生活細節的同時，外加贈送的風景露台，考慮了人們親近自然的天性。
周邊配套
周邊有公交路線63路，交通便利；
毗鄰行政中心，步行一條街（雙月湖路），醫院（高新區醫院和礦區醫院）、及政府重點規劃的小吃一條街（工業北路）也僅一步之遙，像北鄰的白金五星級江泉大酒店是羅莊區的標誌性建築，高新區政府與羅莊區政府環繞本案，
驅車至中心街龍潭路僅五分鐘車程，飯後閒閒暇之餘散步至國家級溫地公園，那是多么愜意的生活！
小區環境
地勢呈北高南低典型坡地風貌，採取地緣合圍、中庭園林景觀，寬視野的設計原則，保證每一棟建築均有寬綽、自自由的大尺度窨，從而提升業主的居住質量。
整個小區藉助地勢的布局，形成了自然有序的內部園藝空間格局，兼之變幻莫測的生態園林景觀，造就了小區內一步一景、步步皆景的優美景觀和人文社區氛圍，為業主提供了一個休憩、養生和居住的良好環境。
整個小區的交通、景觀環境、人流、車流等均有合理的布局，建築布局緊湊合理，建築空間流暢自然，各單體建築均具較好有獨立性。
