永樂家園是位於寧夏回族自治區銀川市興慶區新一中板塊永安巷290號的高層住宅小區。該小區由銀川眾一集團房地產開發有限公司建設，2013年竣工交付，總戶數724戶，容積率2.50，綠化率30%。截至2025年5月，二手房掛牌均價為7482元/㎡，近三年房價呈波動下降趨勢。小區配備集中供暖和民用供電供水系統，周邊有銀川市興慶區第二十五國小、十二中等教育資源，209路公交途經永安巷寶湖路口站。
基本介紹
- 地址：永安巷290號
- 竣工時間：2013年
- 物業費：1.20元/㎡/月
- 綠化率：35%
- 容積率：2.50
- 2025年均價：7482元/㎡
位置與交通,建築信息,房價動態,配套設施,租賃信息,開發與運營,
位置與交通
小區地處興慶區永安巷290號，部分資料標註為永安巷250號，差異可能源於門牌號調整或錄入誤差。所屬新一中板塊臨近敬德街小南門商圈，距銀川市附屬醫院約1.5公里。209路公交在永安巷寶湖路口設有站點，可直達南門廣場等城區核心區域。
建築信息
包含6棟板樓結構建築，樓高28層。土地使用年限為70年，採用集中供暖系統，供暖費按銀川市標準4.9元/㎡收取。地面停車位月租150元，物業由銀川戴維斯物業服務有限公司管理。
房價動態
2022年6月房價達峰值8926.38元/㎡，2025年5月回落至7483.09元/㎡，同比降幅6.69%。主力戶型為三居室，2025年3月136㎡房源預估總價103萬元。當前二手房掛牌價區間為7258-7483元/㎡，部分急售房源總價低至85萬元。
配套設施
小區內設智慧型門禁系統，配置獨立廚房和全套家具家電的精裝出租房源。周邊1公里範圍內有新華街商圈等商業設施，醫療配套包含寧夏醫科大學總醫院。教育機構除興慶區第二十五國小外，十二中距離小區步行約15分鐘。
租賃信息
2025年5月存在多套出租房源，65㎡一居室精裝修公寓月租金1198元，租期需滿1年。租金支持月付（1100元）、季付（1000元）等多種支付方式，押金標準為1個月租金，租戶需承擔每月180元物業電梯費。
開發與運營
開發商銀川眾一集團房地產開發有限公司於2000年代初期啟動項目，2013年完成竣工驗收。小區物業公司於2025年4月變更為銀川戴維斯物業服務有限公司，服務標準包含24小時安保和公共區域維護。
