基本介紹
- 公司名稱：青島海沃置業有限公司
- 總部地點：青島市嶗山區香港東路201號
- 經營範圍：房地產業、建材、裝修
- 公司類型：私營企業
- 公司口號：為顧客創造價值為企業創造利益
- 年營業額：80億元人民幣
- 員工數：60
項目位置,規劃設計,面積,結構,西邊T2,南邊T3,硬體設施,物業管理,
項目位置
青島市嶗山區香港東路與秦嶺路交界處，緊鄰青島大劇院、國際啤酒城；東可觀嶗山山脈、西可看浮山山景、北有金家嶺山、南距著名的石老人海灘僅有300米；周邊交通便利，高等級道路縱橫交錯，經香港路東可直達嶗山風景區，西可抵達青島中央商務區、五四廣場、奧帆基地，途經著名的八大關、小魚山、棧橋、三大海水浴場景區直至輪渡；向西沿東海路可快速到達現代藝術中心、青島雕塑藝術館、極地海洋世界；經銀川路可方便到達市內其他區域；海爾路貫穿南北，連線308國道，商務一區、二區組成青島市重點CBD區之一；從青銀高速到達青島飛機場僅需15分鐘；項目周邊還有頤中體育館、兩大高爾夫球場、山東省會展中心、青島市博物館、科技館、大學城……等，使項目處在青島的文化教育、藝術會展、旅遊休閒中心區域；沿嶗山區政府至石老人海灘軸線上的行政中心廣場、會展中心廣場、文化中心廣場、商業中心廣場、前海休閒廣場五大廣場共同組成青島東部新城中心，永新國際廣場與大劇院共同組成近海的商業中心廣場。
規劃設計
永新國際廣場項目每層都可享受石老人的海岸風光。地下共有4層，其中負1層為23500㎡的商業，與青島大劇院共同連通下沉式商業中心廣場，使建築藝術與文化緊密相連，負2－3層為大型停車場，高達1670餘個的停車位充分滿足各個業態需求。同時，永新國際廣場密切關注四大業態的關聯性與獨立性，在保證各業態相輔相成相互融合的基礎上，做到了保持各物業的充分獨立性，精心設定的獨立大堂、電梯通道，與智慧型化設施共同為業主創造了安全的私密空間，體現了業主的尊貴身份。
面積
永新國際廣場是具有130多年歷史的澳大利亞伍茲貝格設計大師精心設計，總占地面積約3萬平米，建築面積26.5萬平米，地上建築面積16.7萬平米，地下9.8萬平米。地上部分由4層群樓與三棟超高層組成，其中群樓部分建築面積5萬7千平米，定位為時尚商業中心，將由國際知名的商業機構統一運營；超高層由北至南交錯分布，最大程度的保證了每戶的通風、採光及視野。採用大面積的玻璃幕牆，通過與鋁板藝術搭配形成變化豐富的外觀，兩種材質分別象徵著“山”與“海”，三座高層立面純淨、高雅，如同水晶般成長在山海雲之間，伍茲貝格將“晚期現代主義”精髓融會其中，透射出低調奢華和現代氣息的同時，又將項目與周邊環境和諧融合。
結構
永新國際廣場採用框架核心桶結構，具有較強的抗震性能，內部空間規整，高度更高，實現辦公、居住更高品質。北側T1為甲級5A智慧型化寫字樓，共35層，總高度達到159米，為嶗山區最高建築，柱間距達到9米，層高3.9米，舒適的空間尺度營造完美的辦公空間，內部戶型可任意分割，從100平米到1500平米整層，戶型多樣，能夠滿足不同發展階段公司的需求， 20-25層的東南角和26-31層的西北角各有一個挑空達24米的透明空中會所，如同鑲嵌在水晶上的寶石晶瑩剔透，熠熠生輝；
西邊T2
總計38層，其中6－21層為公寓式酒店，21層以上為酒店式公寓，將引進國際知名的酒店管理公司運營管理，是投資者的最佳選擇；酒店式公寓層高3.15米，戶型面積以中小戶型為主，70-80平米套一套二全套房星級精裝小戶型，充分展現優雅、私密，配合完善的酒店式服務投資和度假俱佳；
南邊T3
為豪華公寓，僅有28層，擁有最佳的山海景觀，豪華公寓層高3.15米，位於項目的最南端，景觀、光照等自然條件最優，以闊綽的大戶型為主，著名專業裝修團隊參與精裝交房，獨具風格，低調奢華的空間理念，稀有的產品數量更顯其豪宅風範。
硬體設施
永新國際廣場採用國際知名品牌中央空調，分戶獨立控制技術，自由可控的溫度調節以及新風系統，共同調控舒適環境；多部高速靜音電梯高低分區，智慧型化調控系統使業主充分感受如同VIP專屬貴賓梯般的高效便捷。
永新國際廣場提供全面高檔精裝解決方案，經過國際知名的室內設計大師和裝修公司無數遍最佳化設計，以及知名品牌的鼎力支持，精心布局、細緻施工，凸顯國際化風範，辦公空間強調簡潔實用，公寓則注重低調奢華展現大宅之美。
永新國際廣場作為高檔的大型城市綜合體，具有公共與私密兩種截然不同的交流空間，因此在景觀設計上遵循思想上的交流與碰撞，對過渡空間處理一絲不苟，公共空間訴求大空間藝術品位，寫字樓空間則傾向辦公文化元素，公寓如同私人博物館般展現出業主的高貴身份。
物業管理
永新國際廣場聘請專業的管理團隊，提供頂級全方位物業服務，私人管家級管理方式，傾力挖掘潛在價值，為永新國際廣場的持續性發展奠定基礎。
永新國際廣場將以其至美的山海景觀、絕版的地理位置及頂級的配套服務成就巔峰之作，為您充分詮釋全能生活的價值和意義。
