永信大廈(廣東省江門市蓬江區甲級寫字樓)

永信大廈位於廣東省江門市蓬江區篁莊大道1號，地處建設路與篁莊大道交匯處。作為甲級高端寫字樓，其開發企業江門市永信房地產投資有限公司從外牆石材選材到電梯配置均進行精細化設計。大廈共28層，包含在售147.56-245㎡辦公空間及月租5600-9300元的租賃業務，目前已入駐中國一冶蓬江分公司、新能源體驗中心等多元化業態。該建築通過2022年消防驗收，配套交通主幹道網路滿足商務需求。

基本介紹

• 地址：蓬江區篁莊大道1號 
• 開發商：江門市永信房地產投資有限公司 
• 建築類型：甲級寫字樓
• 總樓層：28層 
• 入駐企業：5家（截至2025年）     
• 物業單位：永信實業發展（關聯企業） 

地理位置

項目坐落於蓬江區建設路與篁莊大道交界處東南側，屬北新區核心地段。周邊主幹道網路包含篁莊大道、建設三路等城市動脈。2025年工商數據顯示，大廈內企業註冊地址均標註為篁莊大道1號。

建築設計與開發

主體建築由江門市永信房地產投資有限公司開發建設，該公司成立於2011年並專注房地產投資領域。項目外牆採用石材與玻璃幕牆組合，電梯系統及辦公空間布局體現高端商務定位。2022年9月通過消防驗收，取得合法運營資質。建築規劃含地下停車場與28層辦公空間，頂層設定高層專屬辦公區。

入駐企業情況

截至2025年5月，大廈入駐機構包括：

• 中國一冶蓬江分公司（1502室）：2023年11月由萬達廣場遷入
• 新能源體驗中心（102室）：提供新能源汽車展示銷售服務
• 大家財險蓬江行銷部（904室）：成立於2020年的保險服務機構
• 西南政法大學江門校友會（1403室）：2023年註冊的社會團體

開發企業自用16樓作為辦公場所，註冊資本360萬元且實繳完成。

房產信息

2025年3月掛牌數據顯示：

• 銷售均價7962元/㎡，在售8套（包括147.56㎡、207.43㎡、245㎡等戶型）
• 租賃房源8套，月租金區間5600-9300元
• 物業管理由江門市永信房地產投資有限公司負責，具體費用標準尚未公示

建築年代與綠化率等基礎數據暫未公開，電梯配置數量及車位信息需進一步補充。

交通配套

項目毗鄰篁莊大道與建設三路交匯點，500米範圍內設有篁莊大道西公交站點。通過江門大道可快速連線廣佛都市圈。