“水城御墅”項目2009年開建，2012年6月被列入北京市國土局掛牌督辦的兩起集體土地違法建設重大典型案件之一；2014年2月17日被正式拆除。“水城御墅”建於溫榆河畔，占地面積108.55畝。從北京市國土局的檔案來看，“水城御墅”項目土地利用情況為66.64畝集體建設用地、10.87畝農用地、31.04畝未利用地，共108.55畝。
簡介,歷史,
簡介
水城御墅位於鄭各莊北邊，建於溫榆河畔，占地面積108.55畝。從北京市國土局的檔案來看，“水城御墅”項目土地利用情況為66.64畝集體建設用地、10.87畝農用地、31.04畝未利用地，共108.55畝。
水城御墅有“天價小產權房”之稱，擁有37棟有著晚清格局，青磚灰瓦的仿古四合院。這些別墅最小的面積也在800平方米以上，單套起價2000萬元，最高達5000萬元。
歷史
2009年，“水城御墅”項目開建
2012年6月，被列入北京市國土局掛牌督辦的兩起集體土地違法建設重大典型案件之一
2013年6月，再次被北京市國土局點名。
2013年9月，坊間已風傳“水城御墅”很有可能被用來“以儆效尤”。
2013年11月22日，國土部、住建部聯合下發緊急通知，指出“小產權房”的建設、銷售和購買均不受法律保護，要求堅決遏制在建、在售“小產權房”的行為，堅決拆除一批、教育一片，發揮警示和震懾作用。
2014年2月17日，北京宏福集團董事長、黨總支書記黃福水下令拆除宏福集團建設的“水城御墅”項目37個四合院。
2014年2月19日，黃福水在宏福大廈17層的會議室，接受媒體的採訪。“我們明白，15年前的做法挪到今天已經行不通了，但是剎車也要慢剎，需要逐漸去適應。”黃福水對《民生周刊》記者表示。
