民鑫花園

民鑫花園是由深圳富民地產開發有限公司建設的住宅小區，位於深圳市光明新區公明街道富民大道18號，2004年竣工投入使用。該小區共有1棟樓144戶住宅，物業由深圳鼎城物業管理有限公司負責。周邊配套設施涵蓋大水坑國小、白花綜合市場等教育及商業資源，公交線路高峰專線163路直達小區所在的富民花園站。

基本介紹

• 地址：光明區公明街道富民大道18號   
• 開發商：深圳富民地產開發有限公司  
• 竣工時間：2004年  
• 物業公司：深圳鼎城物業管理有限公司 
• 住戶數量：144戶 
• 容積率：符合常規標準（數據未公示） 

地理位置

位於深圳市光明新區公明街道核心區域，毗鄰富民花園公交站，註冊企業深圳市童樂校車運輸有限公司在該小區1棟A單元102設有辦公場所（截至2023年4月）。

建築信息

小區由1棟住宅樓構成，總戶數144戶，2004年完成竣工驗收。建築年代與同區域民鑫商貿大廈（2013年建成）存在9年間隔，兩項目均屬民鑫集團關聯開發。

配套設施

教育機構：

• 大水坑國小
• 童童樂幼稚園、童心大水坑幼稚園等2所幼教機構

商業配套：

• 萬悅城商業廣場、白花綜合市場等綜合購物場所
• 京東（桔坑路店）等商業網點

醫療服務：

• 廖珊口腔診所、杜峰中醫內科診所，南北藥行，歐健藥業(大水坑平價藥房)，天安堂藥業連鎖光明NO.1，深圳淑萍門診部，康園醫藥健康藥房(光明白花分店)，大三村社區健康服務中心，崇光堂藥房，深圳興康門診部
• 光明區人民醫院白花社區健康服務中心

交通情況

公交線路：

• 途經富民花園站的公交包括高峰專線163路、M171路等
• 未配置捷運站點（截至2025年5月）

居住環境

小區綠化率符合常規標準（數據未公示），容積率較低提升居住舒適度。用戶評價顯示停車位充足率達7.7分（滿分10分），整體居住品質評分高於地段交通（6.1分）及生活配套（6.0分）指標。

產權信息

安居客平台顯示2025年5月在租房源1套，鏈家網同期顯示成交均價標註異常為0元/平，在售房源長期顯示無掛牌記錄，反映特殊市場數據收錄狀況。