武漢卓越城是由深圳卓越集團開發建設的約70萬方城市綜合體，位於洪山區青菱新城長江主軸"未來之城"核心區，地處四環線南側與武深高速西側交叉口。項目規劃包含約50萬方園景住宅、13萬方創意商業和8萬方主題運動公園，形成"商業+生態+居住"複合業態。2023年7月1日開盤後持續推售毛坯房源，截至2024年8月處於在售狀態，住宅產品涵蓋73-107平方米的二至三居戶型。
基本介紹
- 開發商：深圳卓越集團
- 占地面積：88678.6平方米
- 建築面積：286550.06平方米（一期）
- 容積率：2.93
- 綠化率：30%（2024年數據）
- 產權年限：70年
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項目規劃
武漢卓越城總建築面積約70萬平方米，由三大核心板塊構成：
- 住宅板塊：包含17棟高層板式樓及低多層住宅，總戶數4578戶（2023年數據），2025年B地塊一期調整後規劃2567戶，主力戶型面積83-103平方米（2024年數據）
- 商業板塊：規劃約13萬方創意商業，包含主題街區和網紅打卡地
- 生態板塊：建設8萬方運動主題公園，配備極限運動場等全齡化設施
項目採用"兩軸三進四劇場"空間布局，通過社區商業軸、禮儀軸串聯四大主題劇場，實現全齡化社區規劃。
區位交通
地理位置
地處青菱新城長江主軸"未來之城"核心區，西臨長江濕地景觀帶，毗鄰青菱湖和野湖生態區。具體位於四環線南側與武深高速西側交叉口，通用大道東側。
交通網路
- 道路系統：緊鄰三環線/四環線、武金堤路，通過新武金堤路實現45分鐘通達武漢三鎮
- 軌道交通：臨近在建捷運5號線及規劃中的17/30/32號線
- 公交配套：173米處設武漢卓越城公交站（2023年數據）
配套設施
教育資源
- 項目規劃配建2所幼稚園
- 北側規劃中國小用地，3公里範圍內分布華師附小附中（規劃）、青菱國小等
醫療資源
- 武漢大學人民醫院洪山院區（在建）
- 武漢大學人民醫院洪山院區
商業休閒
- 自建13萬方創意商業體
- 周邊2公里內有東瀾岸廣場
開發進展
2023年7月1日首次開盤，推出72-107平方米毛坯房源。2024年8月主推88平方米戶型，均價8500元/平方米。2025年4月B地塊一期調整為303763.47平方米，新增公租房和幼稚園配建。截至2025年4月，項目進入銷售尾聲，支持實景看房。
設計理念
項目以"一江兩湖"生態格局為基底，打造長江主軸生態住區。通過"二軸生活主脈"和"三進歸家禮序"營造儀式感空間，運動公園內設定極限滑板場、攀岩牆等年輕化設施。
武漢卓越城圖冊
