正大中心是正大集團中國區總部所在地，位於北京朝陽區CBD核心區光華路與針織路交叉口西南角，總建築面積31.7萬平方米，由兩棟238米高的雙子塔構成。該建築群自2019年投入使用以來，以超甲級智慧型寫字樓商業綜合體為定位，配備智慧型樓宇管理系統及多項環保技術，獲得LEED金級認證與WELL HSR健康安全評價認證。中心構建"大健康+大未來+金融專業服務"商務生態平台，吸引羅氏製藥、IBM等世界500強企業入駐，同時配套4.3萬平方米商業空間，匯聚米其林級別餐廳及多元業態品牌。作為世界華商中心，正大中心通過舉辦國際文化交流活動強化其地標屬性。
基本介紹
- 位置：北京市朝陽區光華路與針織路交叉口西南角
- 建築面積：31.7萬平方米
- 建築高度：238米
- 投入使用：2019年
- 認證：LEED金級認證、WELL HSR認證
- 商業出租率：98%（截至2024年8月）
建築概況,功能定位,商務配套,技術體系,社會功能,運營管理,地圖位置,
建築概況
正大中心由兩棟高度238米的超高層雙子塔組成，地上45層、地下6層，建築外立面採用全玻璃幕牆設計。項目地下空間與六條軌道交通線路無縫銜接，形成立體交通網路。雙塔中北塔為世界華商中心，南塔為集團中國區總部所在地，內部配置5G網路覆蓋、物聯網系統和人工智慧套用場景。
功能定位
作為國際化智慧商務綜合體，正大中心圍繞"大健康+大未來"戰略構建產業生態鏈。2024年數據顯示，其寫字樓入駐企業涵蓋生物醫藥、科技服務、金融等多元領域，包括中國生物製藥北京總部、CBRE世邦魏理仕等機構。樓內設有1400平方米無柱沉浸式宴會廳，可承辦千人規模國際會議。
商務配套
商業空間包含四大主題區域，引入黑珍珠餐廳與精品零售業態。其中"正大寶庫"為北京首家國際高端藝術保稅庫，提供藝術品保存及展示服務。通過舉辦CBD咖啡文化節等主題活動，形成"商務+文化"的體驗場景。
技術體系
建築採用PM2.5過濾系統與恆溫恆濕控制技術，辦公區域空氣品質達國際標準。智慧型樓宇管理系統實現能耗實時監控，節水裝置使水資源利用率提升30%。地下停車場配備智慧型尋車系統與新能源充電樁。
社會功能
2025年4月承辦"泰國宋乾節暨中泰經貿文化交流活動"，促進跨國文化交流。樓宇黨委通過組織政策講座、企業合作對接會等活動，推動區域營商環境最佳化。建築連續三年入選北京商務樓宇可持續發展示範項目。
運營管理
2022年10月起由北京正大帝豪物業管理有限公司提供標準化物業服務，包括24小時安防監控與定製化企業服務。樓內實現"一卡通"智慧通行系統，集成辦公門禁、商業消費等多場景套用。
地圖位置
北京市朝陽區光華路與針織路交叉口西南角
正大中心-北塔
